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Exclusivité
Nouveau depuis 1 jour

CSF propose cette maison de 2 pièces à Pretz-en-Argonne au prix de 79 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.999236 · Mis à jour le 28/08/2026
Maison
2 pièce(s)
1 chambre(s)
62m2

Iad France - Baptiste Supper vous propose : ? En exclusivité, laissez-moi vous faire découvrir cette maison située à Pretz, idéale pour un premier achat ou un investissement.

? Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une cuisine entièrement équipée ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC.

? À l'étage, une chambre dessert une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en seconde chambre, en bureau ou selon vos besoins. Un WC indépendant complète ce niveau.

? La maison bénéficie également d'un terrain non attenant, entièrement clôturé, d'environ 1 040 m². Il dispose d'un garage ainsi que d'un abri de jardin offrant un espace de stockage supplémentaire.

? Une cave vient également compléter le bien.

? Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul, complétée par un insert à bois neuf, jamais utilisé. Le circuit de radiateurs existant permet également d'envisager une évolution du système de chauffage, notamment vers une pompe à chaleur.

? Une maison fonctionnelle avec un beau terrain, offrant plusieurs possibilités d'aménagement.

? Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Baptiste Supper mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 902277482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33723653)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 62 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : fuel radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1040 m2
Informations sur le lot
Localisation : Pretz-en-Argonne
Année de construction : 1924

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    403
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    79
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    79
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 05/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2480.00€ et 3400.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 28/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    79 000 €
    Maison 62m2 à Pretz-en-Argonne
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 62m2 Pretz-en-Argonne

    vente
    79 000 €*
    Publiée le 27/08/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Pretz-en-Argonne (55250).
    Cette maison offre une surface habitable de 62 m², sur un terrain de 1040 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
    Non. Le prix affiché de 79 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 5 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 480 € et 3 400 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1924.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.