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CSF propose cette maison de 7 pièces à Le Bois-Plage-en-Ré au prix de 1 665 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.758996 · Mis à jour le 31/08/2026
Maison
7 pièce(s)
4 chambre(s)
154m2

Iad France - Lionel Bercier vous propose : * Magnifique Maison de Caractère à Le Bois-Plage-en-Ré, Renovée avec Goût *

Nichée dans la charmante commune de Le Bois-Plage-en-Ré, cette magnifique maison de caractère de 154 m² sur un terrain de 589 m² offre un cadre de vie exceptionnel, à seulement quelques minutes des plages de l'île de Ré. Construite en 1980 et entièrement rénovée cette année, cette propriété offre un mélange harmonieux entre le charme de l'ancien et le confort contemporain.

En pénétrant dans cette demeure, vous serez séduit par ses pièces spacieuses et lumineuses. Trois chambres élégantes, un bureau / chambre fonctionnel, deux salles d'eau, une salle de bain moderne, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée forment un ensemble chaleureux et accueillant. Le salon offre un espace de détente idéal pour se retrouver en famille ou entre amis.

Les extérieurs ont également été soigneusement aménagés pour offrir un véritable havre de paix. Une terrasse ensoleillée, un préau et un jardin arboré vous permettent de profiter pleinement des journées ensoleillées. Deux places de parking, une piscine ensoleillée et un bel espace paysager complètent cet ensemble rare. Possibilité de construire un garage déja accepté par l'urbanisme.

Cette propriété d'exception, exposée plein sud, est idéale pour ceux en quête d'un cadre de vie paisible et harmonieux. Une opportunité rare à ne pas manquer !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce bijou alliant charme et modernité à Le Bois-Plage-en-Ré.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1665000 euros. Prix hors honoraires : 1600000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,06% du prix du bien hors honoraires) : 65000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Bercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE ROCHELLE sous le numéro 339189482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33724347)

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* 1 600 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 154 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 589 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Le Bois-Plage-en-Ré
Année de construction : 1980

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    64
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 24/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 960.00€ et 1340.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 31/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    1 665 000 €
    Maison 154m2 à Le Bois-Plage-en-Ré
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    Maison 154m2 Le Bois-Plage-en-Ré

    vente
    1 665 000 €*
    Publiée le 27/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Le Bois-Plage-en-Ré (17580).
    Cette maison offre une surface habitable de 154 m², sur un terrain de 589 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 1 665 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 124 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 1 600 000 €.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 960 € et 1 340 € par an.
    Ce bien a été construit en 1980.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.