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Exclusivité
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CSF propose cette maison de 5 pièces à Belleau au prix de 250 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.997003 · Mis à jour le 28/08/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
115m2

Iad France - Nicolas WITTMANN vous propose : MANONCOURT-SUR-SEILLE - MAISON RÉCENTE - DEMI-NIVEAUX - 3 CHAMBRES - BUREAU - JARDIN - GARAGE

Venez découvrir cette agréable maison récente construite en second rang, offrant un environnement calme et un joli jardin avec terrasse.

Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse composée d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée. Cet espace convivial bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin. Un WC indépendant complète ce niveau.

Le demi-niveau supérieur accueille l'espace nuit avec trois chambres ainsi qu'une belle salle de bains.

Le demi-niveau inférieur propose des espaces complémentaires particulièrement appréciables au quotidien : un bureau, une buanderie et un garage.

Côté confort, la maison dispose d'un chauffage combinant poêle à bois et radiateurs électriques, ainsi que de fenêtres en double vitrage PVC.

ENVIRONNEMENT & ACCESSIBILITÉ

Située à Manoncourt-sur-Seille, cette maison bénéficie d'un cadre paisible tout en restant proche des commodités et des principaux axes routiers.

Nomeny se trouve à moins de 5 minutes, avec ses écoles jusqu'au collège, ses commerces et ses services. L'accès à Atton et à l'A31 est à moins de 10 minutes.

Pont-à-Mousson et Delme sont accessibles en environ 15 minutes, tandis que Metz et Nancy se trouvent à moins de 30 minutes. La frontière luxembourgeoise est accessible en moins d'une heure.

Bref, Une maison familiale confortable et fonctionnelle, offrant de beaux volumes, trois chambres, un bureau, un garage et un agréable jardin, le tout dans un environnement calme et résidentiel, sans renoncer à la proximité des commerces, services et grands axes.

Visite virtuelle disponible après validation de la concordance de votre projet avec les caractéristiques du bien.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas WITTMANN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 887747426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33724505)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 115 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 978 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Belleau
Année de construction : 2007

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    248
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 03/04/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1610.00€ et 2240.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 28/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    250 000 €
    Maison 115m2 à Belleau
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    Maison 115m2 Belleau

    vente
    250 000 €*
    Publiée le 27/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Belleau (54610).
    Cette maison offre une surface habitable de 115 m², sur un terrain de 978 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 250 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 610 € et 2 240 € par an.
    Ce bien a été construit en 2007.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.