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Exclusivité

CSF propose cette maison de 4 pièces à Terre-de-Bancalié au prix de 199 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.982685 · Mis à jour le 07/09/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
106m2

Iad France - Fabienne Buffel vous propose : TERRE DE BANCALIE - MAISON RENOVEE - T4 106 m² - PISCINE - POOL HOUSE -

Charmante maison de campagne de type longère issue d 'un ancien corps de ferme.

Vous entrez dans une spacieuse cuisine aménagée de 28 m² ouverte sur la terrasse.
L' agencement, organisé sur plusieurs demi niveaux, confère à la maison une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère.
Un salon de 28 m² équipé d'un poêle à granulés, 3 chambres de plus de 15 m², une salle d' eau, une climatisation pour un confort toute l' année.
En rez-de-jardin, une vaste buanderie d' environ 35 m² offre un bel espace de rangement.
A l' extérieur, le terrain de 1100 m² se situe de l' autre coté de la petite route qui longe la maison. Il accueille une piscine et son pool house.
Cet agencement original fait tout le charme de cette propriété de caractère rénovée avec goût, située à seulement 18 kms d' Albi et 17 Kms de Réalmont.

Contactez moi pour plus d' informations et pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Buffel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 478415979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33724574)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 106 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 1110 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Terre-de-Bancalié
Année de construction : 1944

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    232
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 04/05/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1450.00€ et 2040.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    199 000 €
    Maison 106m2 à Terre-de-Bancalié
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    Maison 106m2 Terre-de-Bancalié

    vente
    199 000 €*
    Publiée le 27/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Terre-de-Bancalié (81120).
    Cette maison offre une surface habitable de 106 m², sur un terrain de 1110 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 199 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 450 € et 2 040 € par an.
    Ce bien a été construit en 1944.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.