Retour à la liste

CSF propose cette maison traditionnelle de 7 pièces à Sainte-Suzanne au prix de 349 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.998493 · Mis à jour le 07/09/2026
Maison traditionnelle
7 pièce(s)
6 chambre(s)
167m2

Iad France - Nelson Bilin vous propose : ? À VENDRE - SAINTE-SUZANNE - LA MARINE
Grande maison familiale de 167 m² sur terrain de 900 m² - Gros potentiel

Située dans le secteur recherché de La Marine à Sainte-Suzanne, cette maison familiale d'environ 167 m² habitables, édifiée sur une belle parcelle d'environ 900 m², offre de beaux volumes et un important potentiel de rénovation.

La maison se développe sur un étage et propose une configuration idéale pour une grande famille ou un projet d'investissement.

? Composition
167 m² habitables environ
7 pièces
5 chambres
1 bureau d'environ 12 m²
1 salle d'eau
2 WC
Terrasse
Terrain d'environ 900 m²
Raccordement au tout-à-l'égout
? Un beau potentiel grâce au terrain

La parcelle de 900 m² constitue un véritable atout pour ce bien.

Elle permet de profiter d'un grand espace extérieur et offre différentes possibilités d'aménagement, sous réserve des règles d'urbanisme applicables à la parcelle.

Une construction annexe présente actuellement un état très dégradé et est à prévoir en démolition, permettant de repenser l'aménagement de cette partie du terrain.

? Important : travaux à prévoir

La maison est vendue en l'état et nécessite une rénovation.

Les principaux travaux identifiés comprennent notamment :
rénovation de la cuisine,
rénovation de la salle d'eau et des WC,
réfection de certains plafonds et cloisons,
rénovation de plusieurs ouvertures,
remplacement par un chauffe-eau solaire,
réparation du portail,
démolition de la construction annexe,

Le bien s'adresse donc particulièrement aux acquéreurs recherchant une maison à rénover et souhaitant créer un projet personnalisé.
? Les points forts
? 167 m² habitables
? 5 chambres + bureau
? Terrain de 900 m²
? Grande maison familiale
? Secteur de La Marine - Sainte-Suzanne
? Tout-à-l'égout
? Important potentiel après rénovation
? Possibilité de valoriser fortement le bien grâce à ses volumes et son terrain

Bien vendu en l'état, avec travaux à prévoir.
? La Marine - Sainte-Suzanne (97441)
? Contactez-moi pour davantage d'informations et organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nelson Bilin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ST DENIS DE LA REUNION sous le numéro 839781119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33724586)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 167 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 6
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 900 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Sainte-Suzanne
Année de construction : 1969

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Biens immobiliers similaires

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    349 000 €
    Maison traditionnelle 167m2 à Sainte-Suzanne
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison traditionnelle 167m2 Sainte-Suzanne

    vente
    349 000 €*
    Publiée le 27/08/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Sainte-Suzanne (97441).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 167 m², sur un terrain de 900 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 6 chambres.
    Non. Le prix affiché de 349 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 26 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien a été construit en 1969.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.