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CSF propose cet immeuble à Raismes au prix de 166 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1001025 · Mis à jour le 27/08/2026
Immeuble
142m2

Iad France - Maxence Degroote vous propose : Immeuble de 139 m² à Raismes - Deux appartements - Travaux à prévoir

Immeuble situé à Raismes, d'une superficie totale de 139 m², comprenant deux appartements indépendants. Des travaux de rénovation sont à prévoir.

Appartement du rez-de-chaussée non rénové - 62 m² :

Séjour de 29 m²
Chambre de 10 m²
Bureau
Salle d'eau
WC indépendant
Terrain de 300 m²

Appartement à l'étage rénové - 66 m² :

Cuisine de 14 m²
Salon de 17 m²
Deux chambres de 12 m² chacune
Salle de bain
WC indépendant

DPE D / B pour les deux appartements.

Ce bien offre un potentiel intéressant pour un investissement locatif, avec deux logements pouvant être exploités séparément.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxence Degroote mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 993481647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33724632)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    246
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 22/07/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1440.00€ et 2000.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 27/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    166 000 €
    Immeuble 142m2 à Raismes
    En vente
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    Immeuble 142m2 Raismes

    vente
    166 000 €*
    Publiée le 27/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Raismes (59590).
    Cet immeuble offre une surface habitable de 142 m².
    Non. Le prix affiché de 166 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 450 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 440 € et 2 000 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.