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Exclusivité
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CSF propose cet immeuble à Beaune au prix de 210 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.988664 · Mis à jour le 28/08/2026
Immeuble
136m2

Iad France - Emilie Gentil vous propose : Beaune - Appartement lumineux de 136 m² avec terrasse et dépendances

BEAUNE - Faubourg Bretonnière

À quelques pas du centre historique de Beaune, découvrez cet appartement atypique et lumineux de 136 m².

Bénéficiant d'une exposition Sud-Est, il profite d'une belle luminosité tout au long de la journée et offre de beaux volumes ainsi qu'un charme authentique.

L'appartement se compose d'une cuisine, d'un agréable salon-séjour, d'une salle de bains, d'un WC et de trois chambres.

Vous apprécierez également sa terrasse donnant sur une cour intérieure, offrant un espace extérieur agréable et préservé du tumulte de la ville.

Le bien dispose de nombreux espaces annexes :

* 3 caves
* 1 grenier
* Cour intérieure
* Terrasse

Côté confort, le logement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, avec distribution par radiateurs, ainsi que du tout-à-l'égout.

Un emplacement privilégié

Situé rue du Faubourg Bretonnière, vous profitez d'un emplacement recherché, à proximité immédiate du centre-ville de Beaune, de ses commerces, restaurants, services et commodités.

Les écoles sont également facilement accessibles, faisant de cet appartement une belle opportunité pour une famille souhaitant vivre au cOEur de Beaune.

Un bien aux multiples possibilités

Ce logement conviendra parfaitement à un couple ou une famille à la recherche d'un appartement spacieux et de caractère.

Il représente également une belle opportunité pour un investisseur, avec un potentiel de division en plusieurs logements.

Enfin, son emplacement au cOEur de Beaune en fait une excellente maison secondaire, idéale pour profiter de la ville, de son patrimoine et de l'art de vivre bourguignon.

Un bien rare par sa superficie, sa luminosité, son exposition Sud-Est, ses extérieurs et son potentiel, à découvrir sans tarder.

? 22 rue du Faubourg Bretonnière - Beaune
? 136 m²
? Exposition Sud-Est - appartement lumineux
? 3 chambres
? Terrasse sur cour intérieure
? 3 caves + grenier + cour intérieure
? Chauffage individuel gaz - radiateurs
? Tout-à-l'égout

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Gentil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dijon sous le numéro 795300649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33724664)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    312
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    62
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    62
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 28/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3740.00€ et 5100.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 28/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    210 000 €
    Immeuble 136m2 à Beaune
    En vente
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    Immeuble 136m2 Beaune

    vente
    210 000 €*
    Publiée le 27/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Beaune (21200).
    Cet immeuble offre une surface habitable de 136 m².
    Non. Le prix affiché de 210 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 740 € et 5 100 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.