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CSF propose cette demeure de 9 pièces à La Rivière au prix de 549 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1001321 · Mis à jour le 07/10/2026
Demeure
9 pièce(s)
5 chambre(s)
300m2

Iad France - Isabelle Bacheley vous propose : DEMEURE en pierre de 300 m² AU CALME sur un terrain de 3700 m² environ.

Découvrez à La Rivière, 5 min de Libourne et 15 de St André-de-Cubzac, cette maison de caractère qui allie le charme de l'architecture de la fin du XIXe siècle à un confort contemporain soigneusement préservé.

Les volumes intérieurs, vastes et bien proportionnés, témoignent du soin apporté à la conservation de cette très belle maison.
Elle comprend au rez-de-chaussée :
Entrée, salon, salle à manger, vaste véranda, cuisine, cellier, buanderie, 2ème salon, chambre, wc. Cheminées.
A l'étage :
4 chambres salle de bain, salle d'eau, wc. Climatisation réversible.

Les extérieurs offrent un cadre verdoyant et préservé autour de la maison, avec une piscine et plusieurs espaces extérieurs, appentis pour plusieurs voitures.

Contactez-moi pour plus de renseignements et organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Bacheley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 884834177, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33724666)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 300 m2
Pièce(s) : 9
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 3756 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : La Rivière
Année de construction : 1897

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    162
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    44
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    44
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 10/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 6300.00€ et 8600.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    549 000 €
    Demeure 300m2 à La Rivière
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    Demeure 300m2 La Rivière

    vente
    549 000 €*
    Publiée le 27/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à La Rivière (33126).
    Cette demeure offre une surface habitable de 300 m², sur un terrain de 3756 m².
    Ce bien compte 9 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 549 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 41 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 6 300 € et 8 600 € par an.
    Ce bien a été construit en 1897.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.