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CSF propose cette maison de 5 pièces à Saint-Jean-des-Échelles au prix de 99 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1001306 · Mis à jour le 28/08/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
78m2

Iad France - Sandrine Ameline vous propose : À 10 minutes de La Ferté-Bernard !
Nichée au calme, dans un environnement de campagne et en hameau, cette maison atypique de 78 m² séduira les amateurs de simplicité, de nature et de projets à développer.
La maison offre une vie de plain-pied avec deux chambres spacieuses, une pièce de vie lumineuse agrémentée d'un poêle à bois, une cuisine aménagée, équipée, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
Un accès depuis la pièce de vie mène également à un grenier isolé, doté d'une chambre d'été, et partiellement aménagé, offrant des possibilités supplémentaires selon vos envies.
Vous apprécierez particulièrement la véranda de 19 m² avec une chambre d'été, prolongement agréable de la maison, dotée d'un original toit végétalisé et ouverte sur le jardin.
Dans la continuité, une grange d'environ 90 m² sur deux niveaux représente un véritable atout et offre un fort potentiel d'aménagement.
Le tout implanté sur un agréable terrain de 2000 m², agrémenté de nombreux arbres fruitiers et partiellement clos.
Des travaux restent à prévoir, laissant à ses futurs propriétaires l'occasion de façonner ce bien selon leurs gouts et leurs projets.
Cette propriété constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent le calme de la campagne, tout en restant à proximité des principaux axes de communication.
Un bien plein de potentiel à découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Ameline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 921514824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33724681)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 78 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 2100 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Jean-des-Échelles
Année de construction : 1948

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    277
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    10
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    10
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 19/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1750.00€ et 2410.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 28/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    99 000 €
    Maison 78m2 à Saint-Jean-des-Échelles
    En vente
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    Maison 78m2 Saint-Jean-des-Échelles

    vente
    99 000 €*
    Publiée le 27/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Jean-des-Échelles (72320).
    Cette maison offre une surface habitable de 78 m², sur un terrain de 2100 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 99 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 7 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 750 € et 2 410 € par an.
    Ce bien a été construit en 1948.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.