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CSF propose cette maison de 3 pièces à Ouveillan au prix de 315 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.708494 · Mis à jour le 28/08/2026
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
103m2

Iad France - Émilie Petit vous propose : OUVEILLAN - MAISON - T3 103 m² - GARAGE - CELLIER- PISCINE - TRÈS BON ÉTAT

Bien à Ouveillan situé à 16 km de Narbonne et 25km de Béziers, cette maison de plain-pied construite en 2021 séduit par sa qualité de réalisation et son excellent état général.
Avec ses 103 m² habitables sur un terrain de 402 m², elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, agrémenté d'une piscine et d'un jardin.

Le vaste séjour, cOEur de la maison, offre un espace de vie lumineux et aéré avec une vue dégagée.
La cuisine, attenante à cet espace de vie, complète l'ensemble.
Cette maison compte 2 chambres, dont une parentale de 22 m² avec dressing et salle d'eau, une salle de bains ainsi qu'un cellier fonctionnel qui apporte un espace de rangement supplémentaire appréciable.

Le jardin, la cuisine d'été et la piscine constituent de véritables atouts pour profiter des extérieurs.
Le garage complète ce bien, offrant un espace de rangement ou de stationnement couvert.
La maison bénéficie d'une climatisation ainsi qu'un raccordement à la fibre optique.

Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Émilie Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 891364408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33724731)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 103 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Jardin : 402 m2
Informations sur le lot
Localisation : Ouveillan
Année de construction : 2021

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    315 500 €
    Maison 103m2 à Ouveillan
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    Maison 103m2 Ouveillan

    vente
    315 500 €*
    Publiée le 27/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Ouveillan (11590).
    Cette maison offre une surface habitable de 103 m², sur un terrain de 402 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 315 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 23 663 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien a été construit en 2021.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.