Retour à la liste
Nouveau depuis 1 heure

CSF propose cette maison de ville de 6 pièces à Saint-Joseph au prix de 180 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.224993 · Mis à jour le 26/08/2026
Maison de ville
6 pièce(s)
4 chambre(s)
92m2

97480 – SAINT-JOSEPH – QUARTIER LE CAROSSE – 2 MAISONS IDENTIQUES À RÉNOVER – 92 m² AU TOTAL – 4 CHAMBRES – TERRASSE – 180 000 € HAI

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Patrice MOËLLON vous proposent cet ensemble immobilier au fort potentiel, idéalement situé en plein centre-ville de Saint-Joseph, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et commodités.

LOTS DE DEUX MAISONS IDENTIQUES À RÉNOVER
Implanté sur une parcelle de 220 m², cet ensemble se compose de deux maisons identiques et mitoyennes, représentant une superficie habitable totale d'environ 92 m².
L'ensemble comprend 6 pièces, dont 4 chambres, et nécessite une rénovation permettant de repenser entièrement les espaces selon votre projet.

DEUX POSSIBILITÉS D'AMÉNAGEMENT
La configuration du bien offre deux options particulièrement intéressantes :

Conserver les deux maisons indépendantes
Les deux habitations peuvent être rénovées de manière identique afin de créer deux logements distincts et comparables, chacun disposant de ses propres espaces de vie et de nuit.

Cette solution conviendra parfaitement pour :

• Habiter une maison et louer la seconde
• Créer deux logements locatifs
• Accueillir deux générations d'une même famille
• Réaliser un projet familial tout en préservant l'indépendance de chacun

Réunir les deux maisons
Il est également possible d'envisager l'ouverture du mur mitoyen afin de réunir les deux habitations et de créer une grande maison familiale d'environ 92 m².
Cette transformation permettrait de redistribuer les volumes et d'aménager une habitation principale plus spacieuse, entièrement personnalisée selon vos besoins.
Cette possibilité reste soumise à une étude de faisabilité technique ainsi qu'aux éventuelles autorisations administratives nécessaires.

UN EXTÉRIEUR À VALORISER
L'ensemble bénéficie d'une terrasse d'environ 30 m² et d'un espace extérieur pouvant être réorganisé selon votre projet : cour commune, espaces privatifs, petit jardin ou coin détente.

LES ATOUTS DU BIEN
• Deux maisons identiques et mitoyennes
• Environ 92 m² habitables au total
• 6 pièces, dont 4 chambres
• Possibilité de conserver deux logements indépendants
• Possibilité de réunir les maisons en ouvrant le mur mitoyen
• Terrasse d'environ 30 m²
• Parcelle de 220 m²
• Projet adapté à une famille ou à un investisseur
• Prix attractif : 180 000 € HAI

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cet ensemble constitue une véritable opportunité de créer deux habitations indépendantes ou une grande maison familiale au cœur de Saint-Joseph.

Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez :

Patrice MOËLLON
Conseiller immobilier efficity
06 92 35 82 99
pmoellon@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Patrice Moëllon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°511818718.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 92 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 200 m2
Parking : 4
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Joseph

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Biens immobiliers similaires

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    180 000 €
    Maison de ville 92m2 à Saint-Joseph
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison de ville 92m2 Saint-Joseph

    vente
    180 000 €*
    Publiée le 26/08/2026

    RESEAU EFFICITY
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Joseph (97480).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 92 m², sur un terrain de 200 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 4 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 180 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.