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CSF propose cette ferme de 5 pièces à Saint-Germer-de-Fly au prix de 338 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.931153 · Mis à jour le 26/08/2026
Ferme
5 pièce(s)
3 chambre(s)
105m2

Iad France - Flavien Massé vous propose : * Charmant corps de Ferme du 19ème siècle à Saint-Germer-de-Fly - Idéal pour les Amoureux de la Campagne *

Situé à Saint-Germer-de-Fly, proche de l'Avenue Verte London-Paris, cet ancien corps de ferme de 1925 séduit par son authenticité et ses volumes généreux. La propriété, implantée sur une parcelle de 9 279 m², offre une maison principale de caractère, une seconde habitation, ainsi que plusieurs dépendances en bon état, idéales pour différents projets événementiels ou une activité touristique.

Maison principale construite en briques de 105 m² habitables comprenant :
Au rez-de-chaussée : une salle à manger avec cheminée, un salon, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un WC.
A l'étage : un grenier de 46 m² facilement aménageable ainsi que deux grandes chambres de 15 m² en cours d'aménagement.
Pour finir, deux superbe caves voûtées d'environ 45 m² chacune, saine et spacieuse.

Une Seconde habitation composée d'un studio de 20 m², une salle d'eau, un WC, ainsi qu'un grenier aménageable de 30 m², offrant un beau potentiel.

Dépendances :
Étable moderne de 64 m², un espace cuisine de 24 m², un grenier total, offrant des possibilité incroyable (gîtes, chambres d'hôtes, événementiel).
À cela s'ajoute : un hangar de 400 m², deux hangars, box pour chevaux, sellerie, deux garages fermés, abri trois voitures, étable moderne, salle de sport, chèvrerie, atelier, dépendances diverses.

La propriété s'étend sur un terrain 9 279 m², comprenant 7 000 m² de terre agricole à l'arrière, offrant un cadre idyllique et de multiples possibilités d'aménagement (jardin, accueil d'animaux, etc.).

Ce bien rare allie charme de l'ancien, volumes généreux et potentiel d'aménagement considérable. Idéal pour un projet familial.

Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien unique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Flavien Massé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 802540310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33304854)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 105 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : fuel radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 9279 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Germer-de-Fly
Année de construction : 1925

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    218
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    67
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    67
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 22/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2890.00€ et 3960.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    338 000 €
    Ferme 105m2 à Saint-Germer-de-Fly
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    Ferme 105m2 Saint-Germer-de-Fly

    vente
    338 000 €*
    Publiée le 26/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Germer-de-Fly (60850).
    Cette ferme offre une surface habitable de 105 m², sur un terrain de 9279 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 338 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 25 350 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 890 € et 3 960 € par an.
    Ce bien a été construit en 1925.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.