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Exclusivité
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CSF propose cette maison de village de 4 pièces à Saint-Denis-de-Jouhet au prix de 99 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.881024 · Mis à jour le 27/08/2026
Maison de village
4 pièce(s)
2 chambre(s)
136m2

Iad France - Fabienne Villain vous propose : Au cOEur du bourg du village de Saint-Denis-de-Jouhet, avec tous les commerces de proximité à pied, située au fond d'une impasse garantissant calme et absence de circulation, cette charmante maison en pierre de 134 m² séduira les amateurs d'authenticité.

Édifiée sur une parcelle de 1 072 m², elle offre une vie de plain-pied avec, au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour, un salon, une chambre ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC.

À l'étage, vous découvrirez une seconde chambre, complétée par un grenier aménageable, offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies.

Côté extérieur, vous disposerez d'une cour avant, vous profiterez également à l'arrière d'une véranda, d'un bassin, d'une dépendance d'environ 25 m², d'une cave sous la maison ainsi que d'un terrain permettant un accès arrière, idéal pour stationner plusieurs véhicules ou accueillir un camping-car.

Pour votre confort, la maison est équipée de menuiseries en double vitrage, d'un poêle à granulés, est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie de la fibre optique.

Une maison pleine de charme, offrant de belles possibilités d'évolution, idéale pour une résidence principale comme pour une maison de campagne.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Villain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 510726458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33579052)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 136 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 1072 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Denis-de-Jouhet
Année de construction : 1820

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    313
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    12
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    12
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 17/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3830.00€ et 5230.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 27/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    99 000 €
    Maison de village 136m2 à Saint-Denis-de-Jouhet
    En vente
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    Maison de village 136m2 Saint-Denis-de-Jouhet

    vente
    99 000 €*
    Publiée le 26/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Denis-de-Jouhet (36230).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 136 m², sur un terrain de 1072 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 99 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 7 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 830 € et 5 230 € par an.
    Ce bien a été construit en 1820.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.