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2 jours

CSF propose cette maison traditionnelle de 11 pièces à Saint-Yrieix-la-Perche au prix de 166 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.984795 · Mis à jour le 28/08/2026
Maison traditionnelle
11 pièce(s)
6 chambre(s)
165m2

Iad France - Cédric Vergoz vous propose : SAINT-YRIEIX-LA-PERCHE - MAISON - T11 165 m² - GARAGE - PARKING - TRÈS BON ÉTAT

Dans un cadre de vie agréable à Saint-Yrieix-la-Perche, cette maison de caractère développée sur 2 étages offre un bon espace de vie familial de 165 m² en très bon état, avec quelques travaux de personnalisation à prévoir.

Dès l'entrée, la distribution intérieure révèle une organisation soignée et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée accueille un très grand séjour lumineux, avec sa cheminée, cuisine, séparée, complète ce niveau.

Les étages déploient 6 chambres spacieuses, réparties sur les niveaux supérieurs et desservies par des paliers bien pensés. 2 salles de bain complètent cet espace nuit, offrant tout le confort nécessaire pour une grande famille.

À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin et d'une terrasse. Le bien bénéficie également de son garage et d'un atelier.
La propriété est fermée, garantissant intimité et sécurité.
Le chauffage individuel au gaz, distribué par radiateurs, assure une gestion autonome et économique des dépenses énergétiques.

Ce bien offre un beau potentiel, peut être transformée en gite ou accueillir l'activité d'un artisan. n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Vergoz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 929121424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33665768)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 165 m2
Pièce(s) : 11
Chambre(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Yrieix-la-Perche

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    247
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    46
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    46
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 11/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3470.00€ et 4740.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 28/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    166 000 €
    Maison traditionnelle 165m2 à Saint-Yrieix-la-Perche
    En vente
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    Maison traditionnelle 165m2 Saint-Yrieix-la-Perche

    vente
    166 000 €*
    Publiée le 26/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Yrieix-la-Perche (87500).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 165 m².
    Ce bien compte 11 pièces, dont 6 chambres et 2 salles de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 166 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 450 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 470 € et 4 740 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.