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Exclusivité
2 jours

CSF propose cette maison de village de 7 pièces à Bazillac au prix de 244 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.996265 · Mis à jour le 28/08/2026
Maison de village
7 pièce(s)
5 chambre(s)
244m2

Iad France - Kristel Bouaksa vous propose : BAZILLAC (65) - Authentique maison bigourdane avec dépendances

Au cOEur de Bazillac, cette maison bigourdane offre environ 250 m² habitables.

Édifiée en double corps, elle se distingue par ses volumes, ses éléments anciens et ses nombreuses possibilités.

La propriété s'étend sur un terrain d'environ 1 469 m² et bénéficie de deux accès indépendants.

L'entrée côté sud ouvre sur un couloir desservant deux belles pièces de vie : un grand salon avec cheminée et une vaste salle à manger. Dans le prolongement se trouvent la cuisine puis une salle de séjour côté nord, où un escalier mène à l'étage.

Le rez-de-chaussée comprend également une pièce avec salle d'eau privative, pouvant répondre à différents usages.

À l'étage, un palier dessert 4 chambres et une salle de bains.

La maison a conservé de belles poutres en chêne, une cheminée et des volumes généreux.

Une vaste grange, un garage, un chai et plusieurs espaces annexes complètent l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités.

Une propriété destinée aux amateurs de maisons anciennes recherchant de beaux volumes, de grandes dépendances et un jardin.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kristel Bouaksa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tarbes sous le numéro 522627454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33717999)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 244 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1469 m2
Informations sur le lot
Localisation : Bazillac

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    189
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    37
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    37
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 17/01/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4030.00€ et 5500.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 28/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    244 000 €
    Maison de village 244m2 à Bazillac
    En vente
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    Maison de village 244m2 Bazillac

    vente
    244 000 €*
    Publiée le 26/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bazillac (65140).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 244 m², sur un terrain de 1469 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 244 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 300 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 030 € et 5 500 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.