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Exclusivité
2 jours

CSF propose cet appartement de 3 pièces à Givors au prix de 139 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.999151 · Mis à jour le 28/08/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
56m2

Iad France - Maëvane Elie vous propose : GIVORS - T3 56 m² - VUE PARC - VENDU LOUÉ

Dans un secteur calme et verdoyant de Givors, découvrez cet appartement T3 de 56 m², lumineux et bénéficiant d'une triple exposition Sud / Est / Ouest.

Situé au 3e étage sur 4, sans ascenseur, il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de 2 chambres d'environ 10 à 11 m², de rangements et de WC séparés.

Vue agréable sur un grand parc o Parking privatif o Cave o Chauffage collectif o Fibre o VMC o Bus au pied de la résidence o Gare à environ 10 min à pied.

Vendu loué : 650 € + 100 € de charges / mois, soit 750 € charges comprises.
Bail en cours jusqu'en janvier 2029.

Charges de copropriété : environ 135 € / mois.
Taxe foncière : 860 € / an.
DPE en cours de réalisation.

Givors o 56 m² o 2 chambres o Parking privatif o Cave o Calme o Vue parc o Triple exposition

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Avis de valeur offert sous 48 h à Givors et dans le Rhône.

La presente annonce immobiliere vise 16 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135€ par mois (soit 1620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maëvane Elie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint etienne sous le numéro 843316076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33718052)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 56 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : collectif gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Givors
Année de construction : 1971
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 56
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1620 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    139 000 €
    Appartement 56m2 à Givors
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    Appartement 56m2 Givors

    vente
    139 000 €*
    Publiée le 26/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Givors (69700).
    Cet appartement offre une surface habitable de 56 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien se situe au 3e étage (immeuble de 4 étages).
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 139 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 620 € par an, soit environ 135 € par mois, pour une copropriété de 56 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1971.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.