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CSF propose cette maison de ville de 7 pièces à Ostricourt au prix de 195 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.988851 · Mis à jour le 31/08/2026
Maison de ville
7 pièce(s)
5 chambre(s)
181m2

Iad France - Marie Decroix vous propose : Maison de ville idéale pour grande famille au cOEur d'Ostricourt -- Très bonne performance énergétique !

Alliant confort, espace et vie pratique tout-à-pied, cette maison de ville de 181 m² habitables sur 2 étages bénéficie d'un emplacement ultra-central exceptionnel. Située au centre-ville, elle vous place à deux pas de toutes les commodités du quotidien : mairie, bureau de poste, groupe médical à 130 m, écoles (maternelle et primaire à 250 m, collège à 850 m), médiathèque à 50 m et gare à seulement 15 minutes à pieds.

Elle offre une excellente performance énergétique (très bon DPE) grâce à ses équipements de pointe : une installation solaire photovoltaïque, un système de chauffage à pellets couplé à un poêle à granulés et un insert cheminée. Une gestion énergétique moderne, économique et diversifiée.

Côté aménagement, la maison propose 7 pièces parfaitement agencées :
Au rez-de-chaussée : Un vaste salon / salle à manger de 50 m² baigné de lumière, une cuisine séparée, une chambre de plain-pied spacieuse pour plus de polyvalence, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle.
À l'étage : 4 belles chambres, un bureau de 8,5 m² parfait pour le télétravail et une salle d'eau.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin et d'un garage accessible directement par la rue adjacente. La fibre optique est également installée.

À noter : La maison nécessite des travaux de finition, une belle opportunité pour personnaliser les espaces à votre goût et apporter une véritable valeur ajoutée au bien.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Decroix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 949987192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33718133)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 181 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 438 m2
Informations sur le lot
Localisation : Ostricourt
Année de construction : 1950

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    110
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 17/01/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1960.00€ et 2700.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 31/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    195 000 €
    Maison de ville 181m2 à Ostricourt
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    Maison de ville 181m2 Ostricourt

    vente
    195 000 €*
    Publiée le 26/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Ostricourt (59162).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 181 m², sur un terrain de 438 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres.
    Non. Le prix affiché de 195 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 960 € et 2 700 € par an.
    Ce bien a été construit en 1950.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.