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Exclusivité

CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à Cherbourg-en-Cotentin au prix de 195 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.977542 · Mis à jour le 31/08/2026
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
3 chambre(s)
90m2

Iad France - Aline Roquier vous propose : EXCLUSIVITÉ QUERQUEVILLE - MAISON SUR SOUS SOL - 3 CHAMBRES - 90 m² - GARAGE - PROCHE TOUTES COMMODITÉS - TRAVAUX À PREVOIR

Construite en 1979, cette maison de 90 m² habitables sur un terrain de 377 m² avec jardin, est une opportunité immanquable.

L'entrée dessert de manière fluide l'ensemble des pièces de vie.
Le salon, vaste et lumineux, offre 30 m² de convivialité et représente le cOEur de la maison.
La cuisine à rénover, bien proportionnée, complète agréablement cet espace de vie.
Le couloir à l'étage distribue ensuite 3 chambres.
La salle de bain au 1er et un WC au RDC séparé complètent la distribution intérieure.

Le jardin ensoleillé, orienté plein sud, offre un cadre extérieur agréable.
Le garage en sous sol apporte un confort pratique au quotidien.
La maison est équipée d'un chauffage individuel électrique avec radiateurs et cheminée, et bénéficie de la fibre optique ainsi que du tout-à-l'égout.

À noter la proximité d'un collège à 1,7 km, d'un hypermarché à 2 km, de la plage et d'une pharmacie à 3 km, faisant de ce bien un emplacement pratique et bien desservi, proche de toutes les commodités.

Contactez-moi pour en savoir plus et découvrir ce bien à fort potentiel !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Roquier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 991040361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Roquier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHERBOURG-EN-COTENTIN sous le numéro 991040361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33718896)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 90 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 377 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Cherbourg-en-Cotentin
Année de construction : 1979

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    273
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    10
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    10
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 04/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1940.00€ et 2680.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 31/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    195 000 €
    Maison traditionnelle 90m2 à Cherbourg-en-Cotentin
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    Maison traditionnelle 90m2 Cherbourg-en-Cotentin

    vente
    195 000 €*
    Publiée le 26/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Cherbourg-en-Cotentin (50460).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 90 m², sur un terrain de 377 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 195 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 940 € et 2 680 € par an.
    Ce bien a été construit en 1979.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.