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CSF propose cette maison traditionnelle de 6 pièces à Bénodet au prix de 780 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.998852 · Mis à jour le 07/09/2026
Maison traditionnelle
6 pièce(s)
4 chambre(s)
146m2
Iad France - Nathalie Gloaguen vous propose : BÉNODET - MAISON - T6 146 m² - BEAUX VOLUMES LUMINEUX
Avec un emplacement de 1er choix à Bénodet, venez découvrir cette maison néo-bretonne rénovée avec un maître d'OEuvre en 2024 avec des matériaux de qualité.
Son environnement privilégié facilitera vos activités quotidiennes (proche plage, place du marché, commerces et restaurants).
Développée sur 3 niveaux pour une surface habitable de 146 m², elle offre un cadre de vie lumineux grâce à son exposition sud-ouest.
L'entrée dessert 2 belles chambres (fenêtres équipées d'un film miroir et anti-UV), un WC indépendant et 1 salle d'eau. La buanderie dispose d'un accès direct au jardin. Un espace peut être aménagé selon vos besoins (bureau, salle de jeux ou cuisine d'été).
Le 1er étage vous invite à passer d'agréables moments dans une belle pièce de vie lumineuse de près de 40 m². La cuisine est habilement séparée de la salle à manger et du salon par une verrière et une porte à galandage. Les 5 fenêtres sont équipées d'un film anti UV.
Au dernier étage, une grande chambre avec dressing vous offre un réveil avec vue sur le phare. Ses 2 fenêtres orientées est et ouest baignent cette pièce de lumière tout au long de la journée.
Une 2eme chambre et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau.
Côté extérieur, le jardin et la terrasse carrelée profitent pleinement de l'exposition sud-ouest, sur un terrain de 190 m².
Les radiateurs électriques et les 2 ballons d'eau chaude sont connectables, fenêtres alu équipées de volets roulants électriques, entrée avec interphone. Stationnement privatif possible.
Le ravalement date de juin 2025. La couverture en ardoises naturelles a été vérifiée et remaniée.
Venez poser vos valises pour en faire votre résidence principale ou un havre de paix pour vos vacances en famille dans la station balnéaire la plus appréciée du Finistère.
Contactez-moi sans plus tarder pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 780000 euros. Prix hors honoraires : 750000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Gloaguen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 998924823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33719134)
* 750 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 146 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 190 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Bénodet
Année de construction : 1959
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
247
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
8
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
8
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 16/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2710.00€ et 3720.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 07/09/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison traditionnelle 146m2 Bénodet
vente
780 000 €*
Publiée le 26/08/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Bénodet (29950).
Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 146 m², sur un terrain de 190 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres.
Non. Le prix affiché de 780 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 58 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 750 000 €.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 710 € et 3 720 € par an.
Ce bien a été construit en 1959.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.