- 2
- 45
Retour à la liste
Afficher le téléphone
CSF propose cet appartement de 5 pièces à Toulon au prix de 239 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.994240 · Mis à jour le 12/09/2026
Appartement
5 pièce(s)
3 chambre(s)
135m2
Iad France - Isabelle Weffling vous propose : TOULON - T5 DE 135 m² - 3 / 4 CHAMBRES - BALCON - CAVE - GARAGE POSSIBLE
À proximité immédiate de la faculté de Toulon, des commerces et des transports, découvrez ce vaste T5 de 135 m², dans un immeuble fermé avec interphone, ascenseur et équipé de la fibre.
Il se compose d'un salon et séjour de 44 m², d'une cuisine ouverte équipée, de 3 chambres dont une de 25 m², d'une salle de bains et de WC séparés.
Sa configuration permet d'envisager la création d'une 4e chambre, offrant un véritable potentiel pour un projet de colocation étudiante. Selon le projet et le niveau des loyers, le rendement brut potentiel peut atteindre environ 8 %.
Côté confort : balcon exposé Sud, climatisation réversible dans le séjour et la salle à manger, triple vitrage offrant une excellente isolation phonique malgré un environnement urbain animé.
Une cave de 5 m² complète le bien.
Charges : 260 € / mois, comprenant eau chaude, eau froide, chauffage et entretien des parties communes.
Taxe foncière : 1 900 € / an.
En complément : possibilité rare d'acquérir un garage de 36 m² avec électricité.
LES +
o 135 m²
o 3 chambres + possibilité 4e chambre
o Pièce de vie de 44 m²
o Chambre de 25 m²
o Balcon Sud
o Triple vitrage + climatisation
o Cave 5 m²
o Ascenseur
o Proximité faculté, commerces et transports
o Fort potentiel colocation étudiante
o Rendement brut potentiel jusqu'à environ 8 %
Un bien aux volumes rares, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, investissement locatif ou projet de colocation.
Disponible 7j / 7, n'hésitez pas à me contacter pour tout complément d'information ou organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270€ par mois (soit 3240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Weffling mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 989047295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33719204)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 135 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Toulon
Année de construction : 1948
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 19
Quote-part budget prévisionnel annuel : 3240 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
93
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
16
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
16
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 20/08/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1130.00€ et 1600.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 12/09/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 135m2 Toulon
vente
239 000 €*
Publiée le 26/08/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Toulon (83000).
Cet appartement offre une surface habitable de 135 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 9 étages), avec ascenseur.
Non. Le prix affiché de 239 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 130 € et 1 600 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 3 240 € par an, soit environ 270 € par mois, pour une copropriété de 19 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1948.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.