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CSF propose cet appartement de 4 pièces à Roquefort-les-Pins au prix de 495 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.999816 · Mis à jour le 21/09/2026
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
84m2

Iad France - Karen Macré vous propose : ROQUEFORT-LES-PINS - COEUR DU VILLAGE - 4 PIÈCES 84 m² - TERRASSE PLEIN SUD - 2 PARKINGS

À PIED DU VILLAGE - TERRASSE PLEIN SUD - 3 CHAMBRES - CALME - 2 STATIONNEMENTS

À Roquefort-les-Pins, au cOEur du village, découvrez ce bel appartement traversant de 84 m², offrant un cadre de vie particulièrement agréable avec commerces et commodités accessibles à pied.

Un emplacement recherché pour profiter pleinement de la vie du village tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant.

La pièce de vie, lumineuse, accueille un séjour avec cuisine équipée et s'ouvre directement sur une agréable terrasse de 10 m² exposée plein Sud, idéale pour déjeuner à l'extérieur ou profiter des beaux jours avec une jolie vue sur la verdure.

L'espace nuit propose 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, une configuration particulièrement adaptée à une famille.

Côté confort, l'appartement bénéficie du double vitrage, de la climatisation réversible dans le séjour, de la fibre, ainsi que d'un DPE classé B.

Autre véritable atout au cOEur du village : deux places de stationnement privatives complètent le bien.

LES ATOUTS
Emplacement au cOEur de Roquefort-les-Pins
Village et commerces accessibles à pied
84 m² - 4 pièces
3 chambres
Appartement traversant
Terrasse de 10 m² plein Sud
Vue agréable sur la verdure
Environnement calme
2 places de stationnement privatives
Salle de bains + salle d'eau
Cuisine équipée
Climatisation réversible dans le séjour
Double vitrage
DPE B
Charges de copropriété : 1 336 € / an

Un appartement réunissant des critères particulièrement recherchés à Roquefort-les-Pins : la possibilité de tout faire à pied, 3 chambres, une terrasse plein Sud, le calme et deux stationnements privatifs.

Une belle alternative à la maison pour une famille souhaitant vivre au centre de Roquefort-les-Pins, avec davantage de simplicité au quotidien.

Contactez-moi pour obtenir le dossier complet et organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 477 lots situés dans une copropriété de 477 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111.33€ par mois (soit 1336 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karen Macré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 944952035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33719222)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 84 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Roquefort-les-Pins
Année de construction : 2023
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 477
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1336 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    51
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 07/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 529.00€ et 715.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 21/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    495 000 €
    Appartement 84m2 à Roquefort-les-Pins
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Appartement 84m2 Roquefort-les-Pins

    vente
    495 000 €*
    Publiée le 26/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Roquefort-les-Pins (06330).
    Cet appartement offre une surface habitable de 84 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 495 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 37 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 529 € et 715 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 336 € par an, soit environ 111 € par mois, pour une copropriété de 477 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 2023.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.