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Exclusivité

CSF propose cette maison ancienne de 5 pièces à Riantec au prix de 349 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1000103 · Mis à jour le 31/08/2026
Maison ancienne
5 pièce(s)
3 chambre(s)
90m2

Iad France - Marie-Laure Mollier vous propose : Quartier des Salles, Riantec --

Maison ancienne, entièrement rénovée, mitoyenne d'un seul côté, 90 m² habitables (103 m² au sol), à deux pas de la plage et de la petite mer.
Rénovation complète et sérieuse : aucune anomalie gaz, aucune anomalie électrique, pas d'amiante. Chauffage gaz de ville : DPE C.

Au rez-de-chaussée : une entrée dessert d'un côté la buanderie, le wc et une cabine de douche, de l'autre, une cuisine équipée ouverte sur le salon et une chambre.
À l'étage : une mezzanine, une chambre, et une suite parentale avec dressing et salle de douche.

Le salon donne directement sur une terrasse en bois, prolongée par un jardin agrémenté de trois abris.

Ses atouts son nombreux, outre, l'environnement exceptionnel dans laquelle elle se situe, elle est fonctionnelle avec sa vie de plain-pied et propose une décoration moderne, neutre et très actuelle. Elle est impeccable, il n'y a plus qu'à poser ses valises !

Ce type de bien ne se représente pas souvent dans ce secteur. À votre disposition pour la visite.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 349000 euros. Prix hors honoraires : 337000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,56% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Mollier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 509946851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33719239)

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* 337 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 90 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 250 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Riantec
Année de construction : 1949

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    143
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    29
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    29
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 14/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1290.00€ et 1790.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 31/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    349 000 €
    Maison ancienne 90m2 à Riantec
    En vente
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    Maison ancienne 90m2 Riantec

    vente
    349 000 €*
    Publiée le 26/08/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Riantec (56670).
    Cette maison ancienne offre une surface habitable de 90 m², sur un terrain de 250 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 349 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 26 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 337 000 €.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 290 € et 1 790 € par an.
    Ce bien a été construit en 1949.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.