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CSF propose cet immeuble à Souillac au prix de 91 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.999832 · Mis à jour le 31/08/2026
Immeuble
144m2

Iad France - Célia Magne vous propose : SOUILLAC | IMMEUBLE DE 2 APPARTEMENTS | INVESTISSEMENT LOCATIF

Au cOEur du centre historique de Souillac, découvrez cet immeuble de 144 m² composé de deux appartements rénovés récemment : un T1 bis de 36,6 m² et un T3 de 49,14 m², dont l'un est organisé en duplex.

Cuisines ouvertes sur les pièces de vie, parquets, lambris... Des logements faciles à vivre, avec des prestations sobres et fonctionnelles. L'immeuble bénéficie également de deux caves, de façades rénovées et du tout-à-l'égout.

Commerces et lycée accessibles à pied, stationnement à proximité : un emplacement particulièrement pratique pour les locataires.

Un bien à considérer pour un investisseur, avec des locataires déjà en place en cours de bail, offrant ainsi une mise en location déjà établie.

Chauffage individuel électrique. Combles partiellement isolés.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Célia Magne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 987374097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33719241)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    285
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    11
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    11
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 05/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1024.00€ et 1386.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 31/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    91 000 €
    Immeuble 144m2 à Souillac
    En vente
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    Immeuble 144m2 Souillac

    vente
    91 000 €*
    Publiée le 26/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Souillac (46200).
    Cet immeuble offre une surface habitable de 144 m².
    Non. Le prix affiché de 91 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 6 825 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 024 € et 1 386 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.