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Exclusivité
2 jours

CSF propose cette maison traditionnelle de 3 pièces à Poncey-lès-Athée au prix de 215 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.998935 · Mis à jour le 28/08/2026
Maison traditionnelle
3 pièce(s)
2 chambre(s)
80m2

Iad France - Gokhan Kaya vous propose : Exclusivité à PONCEY LES ATHEE (21130), situé dans une impasse. Vue sur la Saône.

Une charmante maison traditionnelle (1978) sur sous-sol complet, en parfait état intérieur comme extérieur - 2 chambres (possibilité d'une 3è). Matériaux et équipements de qualités.
Vous serez impressionné de sa luminosité.

A 32min de Dijon, 8min d'Auxonne, 25min de Dole et 10min de Pontailler s / Sône.

Implantée sur un terrain (1088 m²) aménagé avec gout et entretenu par un jardinier.

Au calme et à l'écart de la route traversante de la commune, ce bien en parfait état vous offre les prestations suivantes :

Au RDC / Sous-sol : un vaste garage avec cuisine d'été, un coin buanderie, un espace 'salle de sport' avec grands placards, une cave. Surface 78 m².

A l'ETAGE : une entrée avec placard, un salon-séjour donnant sur une grande terrasse avec vue dégagée, une cuisine moderne séparée, un couloir dessert 2 chambres dont une avec un placard, une salle d'eau moderne et un WC. Surface 80 m².

Sous la terrasse : un grand atelier et abri de jardin (en forme de L) : surface 31 m².

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin plat, piscinable. Une cour de stationnement.

Caractéristiques techniques du bien : un mode de chauffage électrique à la climatisation réversible, les huisseries (hors dimensions standard) en double-vitrage et oscillo-battantes, volets roulants motorisés, un portail coulissant. La fibre optique.

Assainissement au tout à l'égout.

Contactez-moi pour plus de renseignements, photos, vidéos et organisons une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gokhan Kaya mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 881814719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33719252)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 80 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1088 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Poncey-lès-Athée
Année de construction : 1978

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    246
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 24/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1830.00€ et 2530.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    215 000 €
    Maison traditionnelle 80m2 à Poncey-lès-Athée
    En vente
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    Maison traditionnelle 80m2 Poncey-lès-Athée

    vente
    215 000 €*
    Publiée le 26/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Poncey-lès-Athée (21130).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 80 m², sur un terrain de 1088 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 215 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 830 € et 2 530 € par an.
    Ce bien a été construit en 1978.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.