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CSF propose cette maison longère de 7 pièces à Étroussat au prix de 359 800 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.986165 · Mis à jour le 31/08/2026
Maison longère
7 pièce(s)
5 chambre(s)
220m2

Iad France - Corentin Derache vous propose : ÉTROUSSAT - MAISON -longère- T7 220 m² - PISCINE - - LUMINEUX

Bien attrayant assuré pour cette longère à Étroussat, rénovée et lumineuse grâce à son exposition plein sud. Datant de 1800, cette maison de caractère allie le charme de l'ancien à un confort contemporain soigné, sur un terrain de 3 500 m².

Avec ses 220 m² habitables répartis sur 2 niveaux, la longère offre une distribution spacieuse et bien pensée. L'entrée introduit un intérieur conviviaux où le salon et une suite parentale de pleins pieds lumineux vous ai proposé.
La cuisine equipe séparée et fonctionnelle, complète agréablement cet espace de vie.

L'étage accueille 3 chambres confortables, avec une salle de bain et wc
-- une configuration adaptée pour une grande famille.
- Une buanderie pratique complète l'agencement intérieur.
- une véranda de climatisé
- piscine 8x4 avec son dôme
- double garages
- grange
- terain de pétanque ombragé
- puit

Côté équipements, la longère bénéficie d'un chauffage individuel assuré par un poêle à granulés, complété par une installation photovoltaïque et une climatisation -- un ensemble technique performant et économe. La terrasse prolonge agréablement le jardin paysager, tandis que la piscine apporte une touche de détente et de convivialité. 4 places de parking voirs plus complètent ce bien remarquable.

Proche de l autoroutes A71
Proche du village Charroux
20 minutes de Gannat

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle longère.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Corentin Derache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 903627610, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33719294)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 220 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 3500 m2
Parking : 4
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Étroussat
Année de construction : 1800

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    124
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 09/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2450.00€ et 3400.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 31/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    359 800 €
    Maison longère 220m2 à Étroussat
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    Maison longère 220m2 Étroussat

    vente
    359 800 €*
    Publiée le 26/08/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Étroussat (03140).
    Cette maison longère offre une surface habitable de 220 m², sur un terrain de 3500 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 4 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 359 800 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 26 985 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 450 € et 3 400 € par an.
    Ce bien a été construit en 1800.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.