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CSF propose cette maison de 3 pièces à Bretignolles-sur-Mer au prix de 178 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.224803 · Mis à jour le 25/08/2026
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
36m2

''85470 - BRETIGNOLLES-SUR-MER - MAISON 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 36.35 m² -

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à Bretignolles-sur-Mer, dans un quartier résidentiel recherché.

Cette maison de 36.35 m² loi carrez est répartie sur 2 niveaux, elle se compose comme suit :

Au RDC : un salon - une cuisine séparée et aménagée.

Au 1er étage : un dégagement desservant 2 chambres - une salle de bain et un wc un wc séparé.

L'espace extérieur (à l'avant et à l'arrière de la maison), d'environ 22 m², vous permettra de profiter d'agréables moments en plein air. Parfait pour des instants de détente en toute quiétude.

Située dans un environnement calme et familial, à quelques pas de la mer, cette maison est idéale pour une résidence secondaire et une vie paisible à Brétignolles Sur Mer.

Ne laissez pas passer cette opportunité à fort potentiel. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Je suis Anthony Célérier, votre conseiller immobilier EffiCity, prêt à vous accompagner dans votre projet d'acquisition.''
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Anthony Célérier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°853203586.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 36 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Jardin : 40 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Bretignolles-sur-Mer
Année de construction : 1990
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 385
Quote-part budget prévisionnel annuel : 400 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    178 500 €
    Maison 36m2 à Bretignolles-sur-Mer
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    Maison 36m2 Bretignolles-sur-Mer

    vente
    178 500 €*
    Publiée le 25/08/2026

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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bretignolles-sur-Mer (85470).
    Cette maison offre une surface habitable de 36 m², sur un terrain de 40 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 178 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 388 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 400 € par an, soit environ 33 € par mois, pour une copropriété de 385 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1990.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.