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CSF propose ce locaux/biens immobiliers à Cugnaux au prix de 315 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.223774 · Mis à jour le 25/08/2026
Locaux/biens immobiliers
211m2

À vendre à Cugnaux, ensemble immobilier de 211 m² aux multiples possibilités, idéalement situé au cœur des commerces.

Au rez-de-chaussée, découvrez un local commercial d'environ 118 m², composé d'une salle principale de 70 m², d'une cuisine de 13 m² et d'une réserve. Grandes vitrines, première ligne et excellente visibilité offrent un emplacement idéal pour développer votre activité.

À l'étage, une surface d'environ 93 m² comprenant un séjour, 2 chambres et une salle de bains, pouvant être destinée à l'habitation, à un logement de fonction ou à un usage professionnel.

2 stationnements privatifs et une réserve complémentaire viennent compléter l'ensemble.

Commerce, restauration, épicerie, activité professionnelle… laissez libre cours à vos projets !

Un bien offrant visibilité, emplacement et potentiel, aussi bien pour un professionnel que pour un investisseur.

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Photos et informations précises non diffusées publiquement afin de préserver la confidentialité de l'activité actuellement exploitée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Adrien Cordier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°849976923.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    315 000 €
    Locaux/biens immobiliers 211m2 à Cugnaux
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    Locaux/biens immobiliers 211m2 Cugnaux

    vente
    315 000 €*
    Publiée le 25/08/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Cugnaux (31270).
    Ce locaux/biens immobiliers dispose d'une surface de 211 m².
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce locaux/biens immobiliers est destiné à une activité de type Locaux/Biens immobiliers.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.