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CSF propose cette maison de 6 pièces à Toulouse au prix de 920 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.211708 · Mis à jour le 25/08/2026
Maison
6 pièce(s)
5 chambre(s)
170m2

31500 TOULOUSE –COTE PAVEE /GUILHEMERY- LUCIEN CASSAGNE – MAISON TOULOUSAINE DE 170 m² – TERRAIN 600 m² – CALME ABSOLU

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison toulousaine située dans l'environnement calme et très recherché du quartier Cote Pavée Guilhemery, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du centre-ville.

D'une surface d'environ 170 m², cette maison familiale offre des volumes généreux et une belle luminosité.

Elle se compose de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée :

Une entrée accueillante avec une jolie cour
Deux chambres d'environ 12 m²
Une salle d'eau
Des toilettes séparées
Une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant sur un magnifique jardin arboré, sans vis-à-vis
Une suite parentale de 25 m² avec accès direct au jardin

À l'étage :

Deux chambres
Une salle de bains
Des toilettes séparées

Vous serez séduits par le charme de cette maison, son environnement paisible et sa localisation idéale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Diane Molinie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°823887807.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 170 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 643 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Toulouse

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    193
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    31
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    31
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 09/12/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2260.00€ et 3120.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    920 000 €
    Maison 170m2 à Toulouse
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    Maison 170m2 Toulouse

    vente
    920 000 €*
    Publiée le 25/08/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Toulouse (31500).
    Cette maison offre une surface habitable de 170 m², sur un terrain de 643 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 5 chambres et 2 salles de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 920 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 69 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 260 € et 3 120 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.