Retour à la liste
Nouveau depuis 1 heure

CSF propose cette maison de ville de 7 pièces à Saint-Mathieu au prix de 320 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.224695 · Mis à jour le 25/08/2026
Maison de ville
7 pièce(s)
3 chambre(s)
220m2

SAINT-MATHIEU (87440) – BELLE MAISON FAMILIALE DE 220 M² AVEC PISCINE, SOUS-SOL COMPLET ET NOMBREUSES POSSIBILITÉS D'AMÉNAGEMENT
Cette belle maison familiale d'environ 220 m² habitables, offrant de beaux volumes, une excellente fonctionnalité et un potentiel d'aménagement particulièrement intéressant.
Implantée sur un environnement agréable, ce bien bénéficie notamment d'un accès PMR au rez-de-jardin, d'un sous-sol complet, de plusieurs garages et d'une piscine 6 x 4 m avec dôme installés en 2021.
Une maison pensée pour la vie de famille
Le rez-de-jardin, facilement accessible, se compose de :
Une entrée
Un agréable salon
Un cellier
Une belle pièce de vie séjour-cuisine de 43,50 m²
Une suite parentale avec chambre, dressing et salle de bain et douche.
Un WC
Un bureau
À l'étage, les volumes offrent de nombreuses possibilités selon les besoins de chacun :
Une grande mezzanine de 26 m², pouvant facilement être aménagée en deux chambres supplémentaires
2 Chambres spacieuses de 23m²
Une salle d'eau
Une grande salle de jeux, pouvant également être transformée en chambre
Une configuration particulièrement modulable, idéale pour une grande famille, du télétravail, des adolescents ou encore pour créer plusieurs espaces indépendants.
Un sous-sol complet et de nombreux espaces annexes
La maison dispose d'un sous-sol complet, comprenant :
Un grand garage
Un WC
Une cuisine d'été
Une buanderie
Une cave
Un atelier
À l'extérieur, vous bénéficiez également de garages supplémentaires, dont un avec une belle hauteur permettant notamment d'envisager le stationnement d'un camping-car.
Un extérieur idéal pour profiter des beaux jours
La propriété dispose d'une piscine de 6 x 4 m, équipée d'un dôme, parfaite pour profiter pleinement des extérieurs en famille.
Une maison entretenue et rénovée
De nombreux travaux ont été réalisés, apportant confort et sérénité aux futurs propriétaires :
Huisseries PVC double vitrage
Toiture refaite en 2021
Avant-toits en PVC
Chaudière fioul récente, remplacée en 2022
Porte de garage remplacée en 2022
Store banne électrique neuf
UNE MAISON AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS
Avec ses 220 m² habitables, ses nombreux espaces annexes, son sous-sol complet, ses garages, sa piscine et surtout ses possibilités d'évolution, cette maison constitue une opportunité rare pour une famille à la recherche d'espace et de confort.
Un bien généreux en volumes, parfaitement adapté à une vie de famille et offrant encore de belles possibilités de personnalisation.
SAINT-MATHIEU – 87440
À visiter sans tarder !
Annie Cessat : 06 79 32 16 78
acessat@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Annie Cessat - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°499623049.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 220 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel fuel radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 5527 m2
Parking : 8
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Mathieu
Année de construction : 1985

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    104
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    30
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    30
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 16/07/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2880.00€ et 3940.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    320 000 €
    Maison de ville 220m2 à Saint-Mathieu
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison de ville 220m2 Saint-Mathieu

    vente
    320 000 €*
    Publiée le 25/08/2026

    RESEAU EFFICITY
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Mathieu (87440).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 220 m², sur un terrain de 5527 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 8 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 320 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 880 € et 3 940 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1985.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.