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Exclusivité
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CSF propose ce pavillon de 6 pièces à Les Ageux au prix de 315 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.939412 · Mis à jour le 25/08/2026
Pavillon
6 pièce(s)
4 chambre(s)
135m2

Iad France - Elodie Dancoine vous propose : LES AGEUX - MAISON - GARAGE - VERANDA- CLIMATISATION

Découvrez cette très jolie maison qui allie confort, luminosité et praticité sur un terrain de 850 m². Construite en 1980, cette maison de 135 m² habitables propose une distribution bien pensée autour de 6 pièces principales, bien exposées plein sud pour profiter d'une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée.

L'entrée dessert un séjour vaste et lumineux, prolongé par une salle à manger conviviale, formant un ensemble de vie agréable et aéré. La cuisine, complète bien cet espace de vie, la circulation entre les pièces offre un confort d'usage au quotidien. Le RDC propose une salle de bain pour plus de praticité.

La véranda permet un espace de réception supplémentaire ainsi qu'un espace détente tout au long de l'année.

Le côté nuit se compose de 3 chambres confortables, un bureau, une salle d'eau, un WC indépendant, un espace pallier pour une configuration pratique et une occupation familiale.

À l'extérieur, le terrain offre un cadre agréable, agrémenté de 3 terrasses. Le garage complète le bien et offre un espace de rangement, d'aménagement supplémentaire, une buanderie. Côté stationnement, 3 à 4 voitures peuvent être parquées ce qui est très appréciable. Un espace jeu permet aux petits et grands de jouer en toute sécurité.

Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce pavillon.
Visites 7 jours sur 7 sur RDV, plus de photos sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Dancoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 838589646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33346446)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 135 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 850 m2
Parking : 3
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Les Ageux
Année de construction : 1980

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    137
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    28
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    28
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 12/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2168.00€ et 2932.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    315 000 €
    Pavillon 135m2 à Les Ageux
    En vente
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    Pavillon 135m2 Les Ageux

    vente
    315 000 €*
    Publiée le 25/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Les Ageux (60700).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 135 m², sur un terrain de 850 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 315 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 23 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 168 € et 2 932 € par an.
    Ce bien a été construit en 1980.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.