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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Pontoise au prix de 149 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.951268 · Mis à jour le 25/08/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
62m2
Iad France - Benjamin Maba vous propose : Opportunité Rare - Charmant Appartement de Caractère à Pontoise
Niché au cOEur de Pontoise, cet appartement de type T3, situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble datant de 1890, allie charme de l'ancien et fonctionnalité. Avec une surface totale de 62 m² (47.86 m² loi carrez), cet appartement offre un espace de vie original et plein de caractère.
En pénétrant dans ce bien, vous découvrirez un agencement astucieux avec deux chambres, une salle d'eau et un toilette séparé, ainsi qu'une cuisine indépendante offrant un potentiel d'aménagement sur mesure. Le salon spacieux peut être transformé en espace de vie convivial, idéal pour partager des moments en famille.
L'orientation idéale sud / ouest procure une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. De plus, la présence d'une cheminée ajoute une touche de charme supplémentaire à cet appartement unique.
Situé dans un quartier historique, cet appartement offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités, des transports en commun, des écoles et des commerces locaux.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour sublimer cet espace atypique et en faire un véritable cocon douillet.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement plein de caractère à Pontoise. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74.06€ par mois (soit 888.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Maba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 908397250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33595749)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 62 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Pontoise
Année de construction : 1890
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 25
Quote-part budget prévisionnel annuel : 888 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
G
Consommation
(énergie primaire)
733
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
162
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
G
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
162
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 30/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3010.00€ et 4120.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 25/08/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 62m2 Pontoise
vente
149 000 €*
Publiée le 25/08/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Pontoise (95300).
Cet appartement offre une surface habitable de 62 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
Ce bien se situe au 3e étage (immeuble de 3 étages).
Non. Le prix affiché de 149 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 010 € et 4 120 € par an.
Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
Les charges de copropriété s'élèvent à 888 € par an, soit environ 74 € par mois, pour une copropriété de 25 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1890.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.