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CSF propose cette maison de ville de 3 pièces à Bar-sur-Aube au prix de 29 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.993945 · Mis à jour le 25/08/2026
Maison de ville
3 pièce(s)
1 chambre(s)
100m2

Iad France - Delphine Herbert vous propose : BAR-SUR-AUBE -

Idéalement situé à Bar-sur-Aube, cette maison de ville sur 2 niveaux est à rénover entièrement. Parfaite pour investissement locatif, une résidence secondaire ou encore une résidence principale sans entretien extérieur.

Avec ses 100 m² habitables et ses 3 pièces, elle représente une belle possibilité pour un projet de rénovation personnalisé.
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Le rez-de-chaussée accueille une cuisine / séjour et un salon en enfilade, deux espaces de vie distincts qui structurent agréablement le quotidien, en enfilade un dégagement qui dessert une salle d'eau, une cave voutée, un coin atelier, une pièce buanderie avec chauffe-eau.
Une pièce palière de beau volume avec WC indépendant dessert l'étage, où se trouvent en enfilade 1 pièce avec conduit de cheminée et 1 pièce lumineuse servant de chambre donnant sur la rue.
Une trappe sur le palier permet d'accéder à la partie grenier aménageable qui possède une hauteur confortable sous une magnifique charpente en chêne qui s'étend sur sur toute la longueur de la maison.

Le bien nécessite des travaux de rénovation, ce qui constitue une réelle possibilité pour les acquéreurs souhaitant valoriser un bien de caractère et le personnaliser selon leurs goûts. Le bâti solide de 1948 offre un potentiel certain pour une remise au goût du jour complète.

Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite et que vous puissiez apprécier par vous-même le potentiel de cette maison de ville.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Herbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 879760684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33715970)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 100 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 1
WC : 2
Informations sur le lot
Localisation : Bar-sur-Aube
Année de construction : 1948

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    29 000 €
    Maison de ville 100m2 à Bar-sur-Aube
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    Maison de ville 100m2 Bar-sur-Aube

    vente
    29 000 €*
    Publiée le 25/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bar-sur-Aube (10200).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 100 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 1 chambre.
    Non. Le prix affiché de 29 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 2 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien a été construit en 1948.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.