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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Houilles au prix de 247 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1000024 · Mis à jour le 25/08/2026
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
46m2

Iad France - Karen Joseph vous propose : HOUILLES CARRIÈRES-SUR-SEINE - APPARTEMENT 2 PIÈCES - GRAND JARDIN

Ce charmant 2 pièces vous propose un cadre de vie agréable et confortable, avec pour véritable atout son grand jardin privatif, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

Il se compose d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et fonctionnel avec un accès direct sur le jardin.

L'espace nuit comprend une chambre, ainsi qu'une salle de bains.

Une pièce de rangement aménagé en dressing ainsi que des WC séparés viennent compléter l'appartement.

Un appartement fonctionnel avec un véritable espace extérieur, idéal pour profiter d'un environnement agréable aux portes de Paris.

N'attendez plus, contactez-moi dès maintenant !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89.5€ par mois (soit 1074.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karen Joseph mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 991893496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33716001)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 46 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Houilles
Année de construction : 2013
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 9
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1074 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    217
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 28/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 970.00€ et 1360.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    247 000 €
    Appartement 46m2 à Houilles
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    Appartement 46m2 Houilles

    vente
    247 000 €*
    Publiée le 25/08/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Houilles (78800).
    Cet appartement offre une surface habitable de 46 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 247 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 525 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 970 € et 1 360 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 074 € par an, soit environ 90 € par mois, pour une copropriété de 9 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 2013.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.