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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Eysines au prix de 159 148 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.110153 · Mis à jour le 28/08/2026
Appartement
3 pièce(s)
63m2

Découvrez ce beau T3 de 63.31 m²(surface carrez), situé dans une résidence sécurisée sans travaux à prévoir. (80 lots principaux de copropriété). Cet appartement est confortable, calme et agréable à vivre, dans un environnement résidentiel.

Réparti sur deux niveaux, ce T3 en duplex offre une organisation des espaces particulièrement agréable, avec une séparation naturelle entre les différentes pièces de vie et les espaces plus intimes.

L'appartement dispose de deux balcons, un véritable atout au quotidien pour profiter d'un espace extérieur, prendre son café au soleil, aménager un petit coin détente ou simplement profiter d'un peu d'air.

Situé rue Marguerite Duras à Eysines, ce logement bénéficie d'un environnement résidentiel tout en permettant de profiter des commodités et services de la commune et de la métropole bordelaise.

Pas de frais d'agence -Frais de notaire offerts (pour signature du compromis avant le 30/09/2026 et signature d'acte avant le 31/12/2026)
Redevance mensuelle : 79,14 €
Frais de copropriété estimés : 80€/mois
Taxe foncière 1110€

Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 130 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023)

Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.
Date limite de remise des offres : le 25/09/2026

Pour tout renseignement, contact : ludivine.mezzini@domofrance.fr - Havitat.fr- 06 84 08 40 14

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 63 m2
Pièce(s) : 3
Chauffage : individuel
Informations sur le lot
Localisation : Eysines

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    113
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    22
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    22
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 30/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés en 28/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    159 148 €
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    Appartement 63m2 Eysines

    vente
    159 148 €*
    Publiée le 24/08/2026

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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Eysines (33320).
    Cet appartement offre une surface habitable de 63 m².
    Ce bien compte 3 pièces.
    Ce bien se situe au 2e étage.
    Non. Le prix affiché de 159 148 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 936 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE et C pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.