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Exclusivité

CSF propose cette maison de 4 pièces à Bray-Dunes au prix de 189 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.224869 · Mis à jour le 04/09/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
102m2

59123 BRAY-DUNES - QUARTIER RÉSIDENTIEL - MAISON FAMILIALE +100 M² - 3 CHAMBRES dont 1 SUITE PARENTALE - PARCELLE 284 M² - JARDIN - DÉPENDANCE

effiCity vous propose en EXCLUSIVITE cette agréable maison familiale de plus de 100 m², située dans un quartier résidentiel recherché de Bray-Dunes.

Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, d'un bureau donnant directement sur le jardin, pouvant également être aménagé en second salon ou espace de détente.

Côté nuit, la maison offre 3 chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains. Une salle de douche complète également l'espace nuit ainsi qu'une buanderie très pratique.

À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 284 m² avec jardin, idéale pour les repas en famille, les moments de détente ou les jeux des enfants. Une dépendance située dans le jardin offre un espace de rangement pratique.

Une maison lumineuse, fonctionnelle et familiale, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, à proximité des écoles, des commerces et de la plage.

Un bien idéal pour une famille souhaitant profiter du cadre de vie recherché de Bray-Dunes.
Contactez-moi pour organiser votre visite.
ANNE COCQUEREL : 06 11 31 51 42
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Anne Cocquerel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°482456068.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 102 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 284 m2
Informations sur le lot
Localisation : Bray-Dunes
Année de construction : 1965

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    201
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    32
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    32
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 17/07/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1850.00€ et 2550.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    189 000 €
    Maison 102m2 à Bray-Dunes
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    Maison 102m2 Bray-Dunes

    vente
    189 000 €*
    Publiée le 24/08/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bray-Dunes (59123).
    Cette maison offre une surface habitable de 102 m², sur un terrain de 284 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 189 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 850 € et 2 550 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1965.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.