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CSF propose ce terrain à Samazan au prix de 149 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.983620 · Mis à jour le 24/08/2026
Terrain
11130m2

Iad France - Laura Valette vous propose : Opportunité Investisseur / Lotisseur / Aménageur / Particulier avec projet.

Situé sur la commune de Samazan (47250), au lieu-dit Jeantet, découvrez ce magnifique terrain nu d'une superficie d'environ 11 130 m².

Terrain nu, plat et facile d'accès.

- Classé en Zone AUc (Zone à urbaniser à court terme)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP n°4) : Secteur identifié pour la réalisation d'un projet d'habitation.
- Potentiel pour la réalisation d'un lotissement ou d'un projet regroupé de 7 à 11 logements.

VIABILITÉ ET RACCORDEMENTS
- Électricité et Eau potable situées en bordure de parcelle sur la voie publique.
- Prévoir Assainissement Non Collectif (ANC / filière autonome).

- Terrain en exposition forte au Retrait-Gonflement des Argiles (RGA).

- Étude de sol G1 : En cours

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Valette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 999314214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33661832)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    149 000 €
    Terrain 11130m2 à Samazan
    En vente
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    Terrain 11130m2 Samazan

    vente
    149 000 €*
    Publiée le 24/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Samazan (47250).
    Ce terrain à Samazan a une superficie de 11130 m².
    Non. Le prix affiché de 149 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.