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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Sucy-en-Brie au prix de 165 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1961920 · Mis à jour le 25/08/2026
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
33m2

Iad France - Ecaterina Gorea vous propose : Appartement F2 Rénové, Meublé, Balcon, Clim Réversible, Cave 10 m² - 2e Étage - SUCY- EN-BRIE

Dans une résidence calme, parfaitement entretenue, découvrez ce superbe F2 de 34 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité et vendu meublé, situé au 2e étage.
Prestations :
Séjour (14 m²) lumineux avec espace salon et repas

Cuisine moderne entièrement aménagée et équipée (plaque cuisson, four, lave vaisselle, lave linge, micro-ondes )

Chambre élégante avec rangements intégrés (11 m²)
Salle de bain raffinée

Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année (dans le salon et dans la chambre)

Chauffage au sol géothermie : performance, douceur et économies

Rénovation complète : finitions soignées, ambiance contemporaine
Double vitrage garantissant calme et isolation

Grande cave de 10 m² -- un atout précieux
DPE : D

Situé dans un environnement verdoyant et recherché, à proximité :

Commerces, écoles, services
RER A 6 min en bus
Parcs, promenades.

Un bien rare, alliant confort moderne, prestations haut de gamme et emplacement recherché à SUCY-EN-BRIE.

Contactez moi pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 225 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165€ par mois (soit 1980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ecaterina Gorea mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 990612673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 225. Quote part annuelle(moyenne) : 1980 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32253303)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 33 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Sucy-en-Brie
Année de construction : 1975
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 225
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1980 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    251
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 20/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 810.00€ et 1160.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    165 000 €
    Appartement 33m2 à Sucy-en-Brie
    En vente
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    Appartement 33m2 Sucy-en-Brie

    vente
    165 000 €*
    Publiée le 24/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Sucy-en-Brie (94370).
    Cet appartement offre une surface habitable de 33 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 2 étages).
    Non. Le prix affiché de 165 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 810 € et 1 160 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 980 € par an, soit environ 165 € par mois, pour une copropriété de 225 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1975.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.