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Exclusivité
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CSF propose cette maison de 4 pièces à Réding au prix de 250 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.982396 · Mis à jour le 27/08/2026
Maison
4 pièce(s)
125m2

Iad France - Frédéric Wanner vous propose : Vente d'une maison familiale - Plain-pied surélevé avec fort potentiel.

Découvrez cette charmante maison de construction traditionnelle datant de 1989 sur un terrain d'environ 30 ares en partie constructibles.

Description du bien
Premier niveau (Vie de plain-pied) :
Espace de vie : Un salon lumineux avec vue apaisante sur la verdure (environ 29 m²)
Cuisine : Cuisine indépendante avec sortie vers le jardin.
Côté nuit : 3 chambres d'environ 11 m² avec rangements.
Salle d'eau : Une salle de bains et un WC séparé et lave mains.

Étage (Combles partiellement aménagés à fort potentiel) :
Possibilité de créer deux grandes chambres.
Espace supplémentaire : De beaux volumes encore disponibles pour créer une salle de jeux, un bureau ou des rangements (prévoir des ouvertures).

Sous-sol complet :
Belle cave idéale pour le stockage.
Garage fermé.
Espace buanderie / chaufferie / atelier.

Les Extérieurs
Grand terrain et une cour pavée pour un stationnement aisé et idéal pour accueillir plusieurs véhicules, un camping-car ou des visiteurs.

Travaux à prévoir : Rénovation énergétique et rafraîchissement global (décoration, modernisation de la cuisine et de la salle de bain, etc).

Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Wanner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 910025238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33661806)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 125 m2
Pièce(s) : 4
Chauffage : fuel
Prestations extérieures
Jardin : 3000 m2
Informations sur le lot
Localisation : Réding
Année de construction : 1989

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    237
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    53
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    53
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 20/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2910.00€ et 4010.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 27/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    250 000 €
    Maison 125m2 à Réding
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    Maison 125m2 Réding

    vente
    250 000 €*
    Publiée le 24/08/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Réding (57445).
    Cette maison offre une surface habitable de 125 m², sur un terrain de 3000 m².
    Ce bien compte 4 pièces.
    Non. Le prix affiché de 250 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 910 € et 4 010 € par an.
    Ce bien a été construit en 1989.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.