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Exclusivité
2 jours

CSF propose cette maison longère de 6 pièces à Saint-Martin-la-Pallu au prix de 220 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.993017 · Mis à jour le 26/08/2026
Maison longère
6 pièce(s)
3 chambre(s)
183m2

Iad France - Charles Cali vous propose : Longère T6 - 173 m² - Saint-Martin-la-Pallu - Charme d'époque

À Saint-Martin-la-Pallu, cette longère de 1850 déploie 173 m² habitables (loi Carrez) sur 2 niveaux, avec toute l'authenticité de l'architecture ancienne : pierres apparentes, volumes généreux, caractère affirmé. Un bien à fort potentiel pour qui souhaite lui redonner tout son éclat.

L'entrée de 16 m², spacieuse et lumineuse, dessert naturellement les pièces de vie du rez-de-chaussée, un volume suffisamment généreux pour accueillir, en plus de son usage de passage, un coin bureau ou de lecture. Le séjour de 33 m², cOEur de la maison, offre un espace de vie aéré. La cuisine ouverte, équipée et bien dimensionnée, s'inscrit dans sa continuité. Un salon séparé, de belle superficie, complète l'ensemble et permet de conserver un espace plus intimiste.

À l'étage, une mezzanine dessert un bureau de 8,38 m², ainsi que l'espace nuit. Celui-ci regroupe 3 chambres et une salle d'eau avec WC intégré.

Le bien profite d'un jardin.

Côté équipements, la longère est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie de la fibre optique. Le chauffage individuel au fioul est distribué par plancher chauffant, pour un confort thermique homogène dans l'ensemble des pièces.

Prenez rendez-vous pour visiter cette longère de caractère et découvrir tout son potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles Cali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 842517435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33714042)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 183 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Chauffage : fuel
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 500 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Martin-la-Pallu
Année de construction : 1850

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    163
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    49
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    49
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 09/11/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2350.00€ et 3230.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    220 000 €
    Maison longère 183m2 à Saint-Martin-la-Pallu
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    Maison longère 183m2 Saint-Martin-la-Pallu

    vente
    220 000 €*
    Publiée le 24/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Martin-la-Pallu (86170).
    Cette maison longère offre une surface habitable de 183 m², sur un terrain de 500 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 220 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 350 € et 3 230 € par an.
    Ce bien a été construit en 1850.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.