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CSF propose cette maison de ville de 5 pièces à Aumale au prix de 124 972 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.999054 · Mis à jour le 28/08/2026
Maison de ville
5 pièce(s)
4 chambre(s)
142m2

Iad France - Laurence LEVEQUE vous propose : Maison familiale à deux pas du centre et des commodités

À deux pas du centre et de toutes ses commodités, notamment des commerces et des écoles, découvrez cette maison offrant de beaux volumes et un potentiel intéressant après travaux.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine, avec un accès direct à une véranda ainsi qu'à un agréable petit patio. Une pièce supplémentaire peut facilement être aménagée en bureau, selon vos besoins.

À l'étage, un palier dessert une première partie nuit composée de deux chambres en enfilade, avec la possibilité d'aménager un dressing dans la seconde chambre, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un petit couloir mène ensuite à deux chambres supplémentaires, offrant ainsi un total de quatre chambres.

La maison dispose également d'un grenier, d'une petite dépendance et d'une cave, offrant des espaces de rangement complémentaires.

Côté chauffage, le bien est équipé d'un chauffage central au fioul ainsi que d'un insert cheminée.

Des travaux sont à prévoir, mais cette maison présente un réel potentiel et constitue une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur intérieur.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 124972 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,14% du prix du bien hors honoraires) : 4972 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence LEVEQUE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 902238385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33714100)

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* 120 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 142 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel
Prestations extérieures
Jardin : 171 m2
Informations sur le lot
Localisation : Aumale
Année de construction : 1948

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    363
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    43
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    43
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 18/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4830.00€ et 6600.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 28/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    124 972 €
    Maison de ville 142m2 à Aumale
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    Maison de ville 142m2 Aumale

    vente
    124 972 €*
    Publiée le 24/08/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Aumale (76390).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 142 m², sur un terrain de 171 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 124 972 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 373 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 120 000 €.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 830 € et 6 600 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1948.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.