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Nouveau depuis 12 heures

CSF propose cet appartement de 2 pièces à Toulon au prix de 180 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.998401 · Mis à jour le 24/08/2026
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
47m2

Iad France - Emmanuel Billot vous propose : Toulon La Serinette - T2 47 m² - Vue dégagée - Vendu loué

Dans le recherché quartier de La Serinette à Toulon, découvrez cet agréable appartement de 47 m², situé au 1er étage, bénéficiant d'une vue dégagée et d'un environnement résidentiel apprécié.

L'appartement offre une pièce de vie conviviale avec séjour ouvert sur une cuisine aménagée, formant un espace agréable et fonctionnel au quotidien.

La partie nuit se compose d'une chambre avec rangements et fenêtre. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble.

Son cachet, ses volumes et son emplacement en font un bien particulièrement agréable, dans un secteur recherché de Toulon, à proximité des commodités et permettant de rejoindre facilement le centre-ville ainsi que les principaux axes routiers.

Actuellement loué en meublé, le bien constitue une opportunité intéressante pour un acquéreur souhaitant réaliser un investissement locatif dans un secteur recherché, avec un logement déjà occupé.

Il pourra également séduire un acquéreur à la recherche d'un bien patrimonial dans un environnement résidentiel de qualité.

Une belle opportunité à découvrir à La Serinette.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62€ par mois (soit 744 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Billot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 103328555, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33714112)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 47 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel électrique
Informations sur le lot
Localisation : Toulon
Année de construction : 1850
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 10
Quote-part budget prévisionnel annuel : 744 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    300
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    11
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    11
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 13/05/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/1100 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    180 000 €
    Appartement 47m2 à Toulon
    En vente
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    Appartement 47m2 Toulon

    vente
    180 000 €*
    Publiée le 24/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Toulon (83000).
    Cet appartement offre une surface habitable de 47 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
    Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 2 étages).
    Non. Le prix affiché de 180 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE et C pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Les charges de copropriété s'élèvent à 744 € par an, soit environ 62 € par mois, pour une copropriété de 10 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1850.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.