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CSF propose cette maison de 7 pièces à Saint-Médard-d'Aunis au prix de 598 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.999324 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison
7 pièce(s)
181m2

Iad France - Cindy Chateau vous propose : Ancien fournil réhabilité avec piscine - 181 m² - Saint-Médard-d'Aunis

Une maison qui ne ressemble à aucune autre.

À Saint-Médard-d'Aunis, découvrez cet ancien fournil entièrement réhabilité, mêlant avec caractère le charme de l'ancien et une rénovation contemporaine.

Développant 181 m² habitables sur une parcelle de 792 m² constructible, cette propriété offre de généreux volumes avec 5 chambres, dont 2 suites avec salle d'eau privative, et de beaux espaces pensés pour une vie de famille confortable.

Le véritable coup de cOEur : les extérieurs.

À l'abri des regards, la maison dévoile un patio de 40 m², une superbe terrasse en bois exotique, une cuisine d'été et une piscine chauffée de 8 x 4 m, au sel, réalisée en 2022 avec son magnifique pool house pour des moments conviviaux et reposants

Un ensemble pensé pour profiter pleinement des beaux jours, recevoir et vivre dedans / dehors en toute intimité.

La cuisine de 23 m², créée dans l'extension contemporaine, s'ouvre largement vers l'extérieur et apporte une vraie continuité avec la terrasse et le jardin.

La propriété bénéficie également d'un garage motorisé, d'une grange de 22 m² et de nombreux équipements de confort : chauffage au sol, poêle à pellets, menuiseries aluminium double vitrage, fibre, tout-à-l'égout et panneaux solaires installés en 2025.

Sans vis-à-vis
Piscine chauffée
Panneaux solaires
181 m² - 5 chambres
Patio, terrasse & cuisine d'été

Une propriété pleine de charme et résolument tournée vers les beaux jours, idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, de l'intimité et un lieu de vie avec une véritable personnalité.
Visite Virtuelle disponible n'attendez plus

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Chateau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 820567360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33714122)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 181 m2
Pièce(s) : 7
Prestations extérieures
Jardin : 792 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Médard-d'Aunis

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    161
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 29/01/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2200.00€ et 3030.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    598 000 €
    Maison 181m2 à Saint-Médard-d'Aunis
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    Maison 181m2 Saint-Médard-d'Aunis

    vente
    598 000 €*
    Publiée le 24/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Médard-d'Aunis (17220).
    Cette maison offre une surface habitable de 181 m², sur un terrain de 792 m².
    Ce bien compte 7 pièces.
    Non. Le prix affiché de 598 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 44 850 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 200 € et 3 030 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.