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CSF propose cette maison de 5 pièces à Dieue-sur-Meuse au prix de 126 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.992688 · Mis à jour le 28/08/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
137m2

Iad France - Maël Dumortier vous propose : Maison à Dieue-sur-Meuse - Investissement locatif déjà loué

Idéalement située à Dieue-sur-Meuse, cette maison de 137 m² implantée sur un terrain de 118 m² offre une excellente opportunité pour un investisseur ou un futur propriétaire occupant.

Elle se compose de :
o3 chambres
oUne pièce de vie spacieuse (salon / salle à manger / cuisine)
oUne grande pièce modulable, pouvant servir de buanderie ou de salle de jeux
oUne salle d'eau
oUn WC séparé

À l'extérieur, la maison bénéficie d'une cour à l'avant et d'un petit jardin à l'arrière, offrant un cadre agréable et pratique au quotidien.

Chauffage au gaz.

Bien actuellement loué 645 € / mois depuis le 20 mai 2021, bail reconductible tous les 3 ans - idéal pour un investissement locatif immédiat avec revenu garanti.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maël Dumortier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bar le duc sous le numéro 943121285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33714393)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 137 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 118 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Dieue-sur-Meuse
Année de construction : 1948

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    154
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    33
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    33
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 28/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1870.00€ et 2570.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 28/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    126 000 €
    Maison 137m2 à Dieue-sur-Meuse
    En vente
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    Maison 137m2 Dieue-sur-Meuse

    vente
    126 000 €*
    Publiée le 24/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Dieue-sur-Meuse (55320).
    Cette maison offre une surface habitable de 137 m², sur un terrain de 118 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 126 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 450 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 870 € et 2 570 € par an.
    Ce bien a été construit en 1948.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.