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CSF propose cette maison de 3 pièces à Pont-de-Buis-lès-Quimerch au prix de 199 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.998535 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison
3 pièce(s)
123m2

Iad France - Jean-Marc Le Graët vous propose : OPPORTUNITÉ COMMERCIALE & INVESTISSEMENT RARE SUR PONT-DE-BUIS-LÈS-QUIMERC'H !

Amoureux du commerce de proximité, entrepreneurs ou investisseurs, découvrez cet ensemble immobilier unique à fort potentiel !

Ancien Bar PMU et Française des Jeux, ce lieu est une véritable institution de la commune.

Un potentiel commercial exceptionnel :
Actuellement, la commune de Pont-de-Buis ne compte AUCUN bar pur en activité. Il existe donc une très forte demande locale et une opportunité immédiate de capter la clientèle.

Licence IV disponible : Le propriétaire actuel détient la Licence IV, un atout rare et précieux pour une reprise rapide d'activité.

Espaces commerciaux complets : Une grande surface de bar, un espace dédié au snacking / petite restauration, une grande salle de réception (idéale pour événements, animations ou repas de groupe), une arrière-salle, une réserve et une remise.

Au sous-sol commercial : Une salle complémentaire et un garage.

Partie Habitation spacieuse (123 m²) :
Un logement indépendant et confortable idéal pour une famille ou pour loger les exploitants :

Au sous-sol : 2 chambres, une salle de bain, un WC séparé, une lingerie / buanderie.

Au rez-de-chaussée : Une cuisine aménagée et équipée, un beau salon / salle à manger, un bureau et une salle de bain.

Au 1er étage : 2 chambres lumineuses.

Ce bien est idéal pour :

Un projet de vie combinant logement et reprise d'activité conviviale (Bar, Snacking, Soirées à thème, PMU / FDJ).

Un investisseur souhaitant séparer la partie commerciale de la partie habitation pour un double rendement locatif.

Dossier complet et visites sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Le Graët mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 441839891, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33714413)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 123 m2
Pièce(s) : 3
Chauffage : fuel radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 1942 m2
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Pont-de-Buis-lès-Quimerch
Année de construction : 1950

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    227
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    43
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    43
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 16/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2550.00€ et 3510.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    199 000 €
    Maison 123m2 à Pont-de-Buis-lès-Quimerch
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    Maison 123m2 Pont-de-Buis-lès-Quimerch

    vente
    199 000 €*
    Publiée le 24/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Pont-de-Buis-lès-Quimerch (29590).
    Cette maison offre une surface habitable de 123 m², sur un terrain de 1942 m².
    Ce bien compte 3 pièces.
    Non. Le prix affiché de 199 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 550 € et 3 510 € par an.
    Ce bien a été construit en 1950.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.