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CSF propose cette maison de ville de 3 pièces à Pineuilh au prix de 179 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.999681 · Mis à jour le 04/09/2026
Maison de ville
3 pièce(s)
2 chambre(s)
115m2

Iad France - Chloé Branco vous propose : À VENDRE - PINEUILH | MAISON DE PLAIN-PIED, GARAGE ET JARDIN CLOS

Située dans un secteur résidentiel calme de Pineuilh, cette maison de plain-pied développe une surface habitable de 115 m² sur un terrain clos de 741 m².

Son agencement fonctionnel offre une pièce de vie, une cuisine équipée, deux chambres ainsi qu'un bureau pouvant répondre à différents besoins : télétravail, chambre d'appoint ou espace de loisirs. Une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent la partie principale.

La maison bénéficie également de plusieurs espaces annexes particulièrement appréciables, avec une arrière-cuisine spacieuse, un cellier et un garage accessible directement depuis l'intérieur.

Le jardin entièrement clôturé permet de profiter d'un extérieur agréable et sécurisé. Un abri de jardin complète la propriété.

Des travaux de rafraîchissement sont à envisager, offrant ainsi la possibilité de repenser la décoration et de valoriser le potentiel de cette maison selon vos goûts.

Un bien fonctionnel, au calme, avec de beaux espaces complémentaires et tout le confort d'une vie de plain-pied.

Contactez-moi si vous voulez visiter même le week-end !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Branco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 908601164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33714435)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 115 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Pineuilh

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    270
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    53
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    53
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 07/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2780.00€ et 3810.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    179 000 €
    Maison de ville 115m2 à Pineuilh
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    Maison de ville 115m2 Pineuilh

    vente
    179 000 €*
    Publiée le 24/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Pineuilh (33220).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 115 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 179 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 780 € et 3 810 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.