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CSF propose cette maison de 3 pièces à Coulommiers au prix de 219 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.999715 · Mis à jour le 25/08/2026
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
83m2

Iad France - Claire Choubane vous propose : * COULOMMIERS * - MAISON MEULIÈRE de 83 m² environ - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - BUANDERIE ET CAVE - JARDIN ET TERRASSE

Venez poser vos valises à Coulommiers même. Cette maison est située à 10 min à pied de la gare (ligne P directe Paris-Est). Vous pourrez également rejoindre le centre-ville et tous ses commerces à pied en quelques minutes, ainsi que les écoles. Si vous cherchez un environnement pratique et familial, cette maison est faite pour vous.

Composée comme suit :
- Au rez-de-chaussée : une entrée, une buanderie avec rangements et un espace de stockage pouvant être aménagé.
- Au premier niveau : un séjour baigné de lumière avec cheminée et une cuisine semi-ouverte aménagée avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Un espace bureau complète cet étage.
- Au second niveau : un palier desservant 2 chambres avec rangements, une salle de bains avec fenêtre et un WC indépendant.

Côté extérieur : une terrasse de 22 m² avec un coin barbecue et un jardin arboré.

On aime :
- La situation de cette maison : proche du centre-ville à pied
- Le séjour lumineux
- La terrasse et le jardin pour profiter des beaux jours
- Les rangements
- Le charme de la pierre meulière

Cette maison familiale n'attend que vous !
Je me tiens à votre disposition pour organiser une visite et répondre à toutes vos questions.

Dans l'intérêt de mes clients vendeurs, je suis ouverte au partage avec les inter-agences et les mandataires.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Choubane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 947959003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33714480)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 83 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 428 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Coulommiers
Année de construction : 1930

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    229
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    50
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    50
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 04/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1730.00€ et 2380.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    219 000 €
    Maison 83m2 à Coulommiers
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    Maison 83m2 Coulommiers

    vente
    219 000 €*
    Publiée le 24/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Coulommiers (77120).
    Cette maison offre une surface habitable de 83 m², sur un terrain de 428 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 219 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 730 € et 2 380 € par an.
    Ce bien a été construit en 1930.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.