Iad France - Vivian Medina-Gonzalez vous propose : SAINT-CASTIN - Le charme de la campagne, le confort en plus...

Imaginez ouvrir vos volets le matin, profiter du calme, entendre les oiseaux et avoir plus de 3 000 m² de jardin pour vous... Bienvenue à Saint-Castin.

À quelques minutes de Pau, cette magnifique maison de campagne entièrement rénovée est une véritable invitation à ralentir et à profiter des choses essentielles : de beaux volumes, de la lumière, de la nature et surtout, aucun travaux à prévoir.

Avec 133,35 m² habitables et près de 173 m² au sol, la maison offre une belle qualité de vie. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste séjour lumineux et chaleureux, ouvert sur une cuisine équipée, avec également un WC et un espace buanderie.

À l'étage, place à la tranquillité avec une suite parentale, deux belles chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC. De quoi accueillir confortablement toute la famille, recevoir les amis ou simplement profiter de chacun de ses espaces.

Mais le véritable coup de cOEur se trouve peut-être à l'extérieur...

3 008 m² de terrain arboré, un environnement paisible et préservé, une terrasse pour les longues soirées d'été, des repas en famille, des barbecues entre amis ou simplement un transat au soleil... Ici, la nature devient une véritable pièce supplémentaire de la maison.

Côté confort, tout est pensé pour votre quotidien : pompe à chaleur, climatisation réversible, insert à bois, VMC et fibre optique.

Et parce qu'une bonne nouvelle n'arrive jamais seule, la toiture vient d'être contrôlée et la fosse septique vient d'être remplacée.

Garage, stationnements et belle exposition complètent cette propriété où vous pourrez réellement poser vos valises dès votre arrivée.

Une maison qui se visite... mais surtout une maison dans laquelle on peut facilement se projeter.

Alors, prêt à tomber sous le charme ?

Contactez-moi pour découvrir cette belle propriété à Saint-Castin.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vivian Medina-Gonzalez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 949849277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33390232)