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CSF propose cette maison de 6 pièces à Venon au prix de 310 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.978945 · Mis à jour le 26/08/2026
Maison
6 pièce(s)
3 chambre(s)
132m2

Iad France - Mareva Bocquet vous propose : Maison contemporaine de 2020 - 132 m² - Vue dégagée sur les champs - Terrain de 1 100 m²

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison contemporaine à ossature bois, construite en 2020, alliant confort, performance énergétique et qualité de vie dans un environnement calme et verdoyant.

Édifiée sur une parcelle de 1 100 m², elle développe 132 m² habitables et se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur une superbe pièce de vie baignée de lumière grâce à ses trois grandes baies vitrées orientées sud et ouest. Vous y découvrirez une cuisine ouverte, aménagée et équipée, un espace salle à manger ainsi qu'un salon avec accès direct à la terrasse, offrant une agréable vue dégagée sur les champs.

Ce niveau comprend également deux belles chambres de 14 m² et 15 m², une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une chaufferie.

À l'étage, un vaste palier très lumineux, bénéficiant de deux grandes ouvertures sur le jardin et la campagne, pourra accueillir un bureau, une salle de sport, un espace détente ou un second salon selon vos besoins. Vous y trouverez également une chambre, une pièce pouvant faire office de bureau, dressing ou chambre d'enfant, une salle d'eau et un WC indépendant.

Prestations de qualité :

Construction à ossature bois (2022)
DPE B
Chauffage au sol
Ballon thermodynamique
Huisseries en double vitrage à rupture de pont thermique
Fenêtres oscillo-battantes
Volets roulants électriques
Fibre optique
Très bonne performance énergétique

Le secteur :

Située au calme sur la commune de Venon, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à mi-chemin entre Le Neubourg et Louviers.

Une maison récente, lumineuse et économe en énergie, idéale pour une famille recherchant le calme de la campagne tout en restant proche des commodités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mareva Bocquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 891651911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33711054)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 132 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1101 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Venon
Année de construction : 2020

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    95
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 23/05/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1023.00€ et 1385.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    310 000 €
    Maison 132m2 à Venon
    En vente
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    Maison 132m2 Venon

    vente
    310 000 €*
    Publiée le 23/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Venon (27110).
    Cette maison offre une surface habitable de 132 m², sur un terrain de 1101 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 310 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 23 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 023 € et 1 385 € par an.
    Ce bien a été construit en 2020.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.