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CSF propose cette maison de 4 pièces à Bétheny au prix de 299 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2159618 · Mis à jour le 28/09/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
90m2

Iad France - Raphaël Chimiack-Kuzma (07 66 67 68 84) vous propose : Coup de cOEur à Bétheny : 90 m² environ, jardin et garage à 5 min de Reims

Oubliez les travaux et posez directement vos valises dans cette maison de 2020 aux prestations impeccables. Ultra-lumineuse grâce à son orientation plein sud, elle combine modernité, confort absolu et praticité aux portes de Reims.

Les espaces :

Rez-de-chaussée connecté à l'extérieur : Un beau séjour traversant de près de 30 m² environ avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse de 16 m² environ et un jardin. Une chambre et une salle d'eau de plain-pied, WC séparés, buanderie avec accès direct sur l'extérieur.

Étage dédié au repos : Deux chambres, une salle de bain familiale avec baignoire et un WC indépendant.

Les vrais + qui font la différence :

Extérieurs & Stationnement : Jardin aménagé pour vos apéros d'été, garage fermé + place privative devant le garage.

Confort & Accessibilité : Normes PMR au RDC, fibre optique, chauffage individuel gaz, ballon thermodynamique et VMC.

Une pépite moderne et fonctionnelle où vous n'avez plus qu'à profiter du soleil.

On organise une visite ?

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 52 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Raphaël Chimiack-Kuzma EI (ID 73179), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS CEDEX sous le numéro 837603919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_33711146)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 90 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 214 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Bétheny
Année de construction : 2020

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    52
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 19/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 590.00€ et 840.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 28/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    299 000 €
    Maison 90m2 à Bétheny
    En vente
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    Maison 90m2 Bétheny

    vente
    299 000 €*
    Publiée le 23/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bétheny (51450).
    Cette maison offre une surface habitable de 90 m², sur un terrain de 214 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 299 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 590 € et 840 € par an.
    Ce bien a été construit en 2020.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.