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CSF propose cette maison de 6 pièces à Longperrier au prix de 373 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.997141 · Mis à jour le 26/08/2026
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
112m2
Iad France - Sonia Lechan vous propose : LONGPERRIER - MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES - TERRAIN DE 1 302 m² - SOUS-SOL À FORT POTENTIEL
Maison individuelle offrant de beaux volumes, une belle luminosité et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Implantée sur un terrain arboré de 1 302 m², la maison bénéficie d'un environnement agréable, préservé et intime, avec portail électrique.
Le rez-de-chaussée propose une entrée, une cuisine, un salon / salle à manger spacieux et lumineux, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. La présence de deux chambres au rez-de-chaussée apporte un vrai confort au quotidien et permet d'envisager une vie de plain-pied.
À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un palier, un dégagement ainsi qu'une seconde salle de bains.
La maison dispose également d'un vaste sous-sol d'environ 78 m² avec entrée indépendante. Une cuisine et une salle d'eau y sont déjà présentes. Cet espace, encore à finaliser selon vos besoins, offre un potentiel particulièrement intéressant : logement indépendant, espace pour un adolescent ou un proche, bureau, salle de loisirs, activité professionnelle ou encore projet locatif, sous réserve des autorisations nécessaires.
La maison est équipée d'une pompe à chaleur Air / Air, de radiateurs électriques, de double vitrage et de la climatisation dans le séjour ainsi qu'au sous-sol.
À l'extérieur, le terrain arboré de 1 302 m² offre un véritable espace de respiration et permet de profiter pleinement des beaux jours, en famille ou entre amis.
La situation est également pratique au quotidien, à proximité des écoles, du collège, des commerces, du centre-ville, des transports et de la gare de Dammartin-Juilly-Saint-Mard. L'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle ainsi que les principaux axes routiers sont rapidement accessibles.
Taxe foncière : 1 800 €
Un bien spacieux, lumineux et évolutif, idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de possibilités supplémentaires.
Contactez-moi pour visiter et découvrir les nombreuses possibilités qu'offre cette maison.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Lechan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 913079828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33711147)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 112 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : électrique
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 1302 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Longperrier
Année de construction : 1972
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
173
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 28/03/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1269.00€ et 1699.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/08/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 112m2 Longperrier
vente
373 000 €*
Publiée le 23/08/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Longperrier (77230).
Cette maison offre une surface habitable de 112 m², sur un terrain de 1302 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 2 salles de bain.
Non. Le prix affiché de 373 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 27 975 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 269 € et 1 699 € par an.
Ce bien a été construit en 1972.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.